Fingerer in 84367 Zeilarn
Straße und Lage
Die Straße Fingerer liegt in Zeilarn im Bereich Fingerer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84367 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fingerer.
- OrtZeilarn
- Postleitzahl84367
- OrtsteilFingerer
- GemeindeZeilarn
- LandkreisRottal-Inn
- Vorwahl08572, 08678, 08725
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVOberndorf bei Gumpersdorf, Abzw Hasling 1,0 km
- Breitband26,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 10,0 km, 12.017 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fingerer liegt in Zeilarn im Bereich Fingerer. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche143,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis113,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV1,0 kmnächste Station
- Gigabit26,8 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberndorf bei Gumpersdorf, Abzw Hasling (1,0 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 762 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 26,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zeilarn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 789 aktive Einheiten, 24,4 MW Nettoleistung, Solar 658 / 21,9 MW; Wind 1 / 0,6 MW; Speicher 126 / 0,8 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.441 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.704 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.348 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.007 Wohnungen, 767 Wohngebäude (Zeilarn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,20 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 80,1 %, Ø Wohnfläche 143,0 m², 49 leerstehende Wohnungen (Zeilarn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberndorf bei Gumpersdorf, Abzw Hasling (1,0 km); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rottal-Inn Kliniken Eggenfelden, regionales Traumazentrum, Eggenfelden, 15,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Altötting-Burghausen, Burghausen, Hubschrauberlandeplatz, Burghausen, 14,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Tann (2,4 km); weiterführend: Mittelschule Tann (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,8 Pkw-Min., Hallenbad 22,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 60,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Simbach a. Inn (n), B 12, 10,0 km, 12.017 Kfz/Tag, 2.785 Schwerverkehr/Tag, 23,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.623 Pkw, 762 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.523 Kraftfahrzeuge insgesamt, 298 Krafträder, 158 Lkw (Zeilarn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 43,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mausohrkolonien im Unterbayerischen Hügelland (FFH-Gebiet, 2,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Innleite bei Marktl mit Dachlwand (Naturschutzgebiet, 4,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mausohrkolonien im Unterbayerischen Hügelland |
| Flächennutzung | Siedlung 8,1 %, Verkehr 3,3 %, Wald 24,4 %, Landwirtschaft 61,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Zeilarn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Zeilarn) |
| Altersstruktur | 218 unter 10 Jahre (10,2 %), 480 ab 65 Jahre (22,5 %) (Zeilarn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 633 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zeilarn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 45 (144 Zuzüge, 99 Fortzüge) (Zeilarn, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Zeilarn, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.141 Einwohner (Zeilarn, Abweichung zur Fortschreibung -89, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fingerer
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fingerer |
| Postleitzahl | 84367 |
| Ort | Zeilarn |
| Ortsteil | Fingerer |
| Breitengrad | 48.295639 |
| Längengrad | 12.879855 |
| Vorwahl | 08572, 08678, 08725 |
| Telefonnetz | Tann Niederbay, Marktl, Wurmannsquick |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Rottal-Inn |
| Gemeinde | Zeilarn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zeilarn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09277154 |
| Regionalschlüssel | 092770154154 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Zeilarn Rupertistr. 22 (Gumpersdorf) 84367 Zeilarn |
| Bevölkerungsdichte | 74 Ew. je km² |
| Fläche | 28,90 km² |
| Einwohner | 2.130 |
| davon weiblich | 1.044 |
| davon männlich | 1.086 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zeilarn
| Steuersätze in Zeilarn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zeilarn | 360 | 360 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,51 Mio. EUR2023, 707 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,30 Mio. EUR2023, 609 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,80 Mio. EUR2023, 1.783 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,50 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer138 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,37 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.348 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.704 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte633Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
