Finkenweg in 56729 Nachtsheim
Straße und Lage
Die Straße Finkenweg liegt in Nachtsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56729 zugeordnet.
- OrtNachtsheim
- Postleitzahl56729
- GemeindeNachtsheim
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02656
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 257 m
- ÖPNVNachtsheim Realschule Plus 295 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 14,6 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Finkenweg liegt in Nachtsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote84,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV295 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nachtsheim Realschule Plus (295 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 767 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nachtsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 149 aktive Einheiten, 18,5 MW Nettoleistung, Solar 103 / 1,4 MW; Wind 4 / 16,8 MW; Speicher 41 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.888 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.658 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 668 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 276 Wohnungen, 235 Wohngebäude (Nachtsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,22 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 84,7 %, Ø Wohnfläche 132,0 m², 17 leerstehende Wohnungen (Nachtsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nachtsheim Realschule Plus (295 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 10,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lindner Hotel, Nürburgring / Eifel, Hubschrauberlandeplatz, Müllenbach, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kirchwald (1,7 km); weiterführend: Realschule plus Nachtsheim (257 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 13,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 18,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,2 Pkw-Min., Hausarzt 322 m, Apotheke 11,0 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 14,6 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 425 Pkw, 767 Pkw je 1.000 Einwohner, 592 Kraftfahrzeuge insgesamt, 62 Krafträder, 8 Lkw (Nachtsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 27,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet, 0,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Booser Maar (Naturschutzgebiet, 3,62 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 6,4 %, Wald 40,9 %, Landwirtschaft 46,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Nachtsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Nachtsheim) |
| Altersstruktur | 64 unter 10 Jahre (11,6 %), 149 ab 65 Jahre (26,9 %) (Nachtsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 42 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nachtsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (17 Zuzüge, 18 Fortzüge) (Nachtsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Nachtsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 553 Einwohner (Nachtsheim, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Finkenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Finkenweg |
| Postleitzahl | 56729 |
| Ort | Nachtsheim |
| Breitengrad | 50.316746 |
| Längengrad | 7.065165 |
| Vorwahl | 02656 |
| Telefonnetz | Virneburg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Nachtsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nachtsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137079 |
| Regionalschlüssel | 071375003079 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Vordereifel Kelberger Straße 26 56729 Nachtsheim |
| Bevölkerungsdichte | 77 Ew. je km² |
| Fläche | 7,22 km² |
| Einwohner | 554 |
| davon weiblich | 283 |
| davon männlich | 271 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nachtsheim
| Steuersätze in Nachtsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nachtsheim | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen60 Tsd. EUR2023, 108 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto55 Tsd. EUR2023, 99 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft435 Tsd. EUR2023, 786 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer301 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft134 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.888 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.658 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte42Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
