Finkenweg in 91091 Großenseebach
Straße und Lage
Die Straße Finkenweg liegt in Großenseebach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91091 zugeordnet.
- OrtGroßenseebach
- Postleitzahl91091
- GemeindeGroßenseebach
- LandkreisErlangen-Höchstadt
- Vorwahl09135
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 750 m, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVGroßenseebach Am Vogelherd 95 m
- Breitband58,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 9,9 km, 72.614 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Finkenweg liegt in Großenseebach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,43 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis338,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule750 mnächste Schule
- ÖPNV95 mnächste Station
- Gigabit58,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Geißacker91091
- Am Hirtenberg91091
- Am Schwegelacker91091
- Amselweg91091
- Am Vogelherd91091
- Bergstr.91091
- Birkenweg91091
- Buchenweg91091
- Drosselweg91091
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Großenseebach Am Vogelherd (95 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 147 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 58,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großenseebach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 585 aktive Einheiten, 4,5 MW Nettoleistung, Solar 406 / 3,6 MW; Speicher 175 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.489 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.288 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.227 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 338,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.124 Wohnungen, 795 Wohngebäude (Großenseebach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,43 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 70,9 %, Ø Wohnfläche 123,7 m², 33 leerstehende Wohnungen (Großenseebach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Großenseebach Am Vogelherd (95 m); ca. 147 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Erlangen, überregionales Traumazentrum, Erlangen, 10,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: klinikum am Europakanal, Erlangen-Büchenbach, Hubschrauberlandeplatz, Erlangen, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Großenseebach (750 m); weiterführend: Staatliche Realschule Herzogenaurach (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,5 Pkw-Min., Hausarzt 572 m, Apotheke 3,2 km, Grundschule 479 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Möhrendorf, A 73, 9,9 km, 72.614 Kfz/Tag, 8.182 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 33,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Süß, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Erlangen, 7,2 km |
| Motorisierung | 1.685 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.033 Kraftfahrzeuge insgesamt, 168 Krafträder, 85 Lkw (Großenseebach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Landkreis Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 29,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsräumen im Bereich der Stadt Herzogenaurach (Landschaftsschutzgebiet, 1,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Weihergebiet bei Mohrhof (Naturschutzgebiet, 4,07 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsräumen im Bereich der Stadt Herzogenaurach |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 4,6 %, Wald 44,3 %, Landwirtschaft 34,9 %, Gewässer 3,6 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Großenseebach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Großenseebach) |
| Altersstruktur | 251 unter 10 Jahre (10,4 %), 588 ab 65 Jahre (24,4 %) (Großenseebach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 232 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großenseebach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (132 Zuzüge, 117 Fortzüge) (Großenseebach, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Großenseebach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.453 Einwohner (Großenseebach, Abweichung zur Fortschreibung -57, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Finkenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Finkenweg |
| Postleitzahl | 91091 |
| Ort | Großenseebach |
| Breitengrad | 49.631439 |
| Längengrad | 10.870241 |
| Vorwahl | 09135 |
| Telefonnetz | Heßdorf Mittelfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Erlangen-Höchstadt |
| Gemeinde | Großenseebach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großenseebach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09572127 |
| Regionalschlüssel | 095725539127 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Großenseebach Hannberger Str. 5 91091 Großenseebach |
| Bevölkerungsdichte | 335 Ew. je km² |
| Fläche | 7,20 km² |
| Einwohner | 2.414 |
| davon weiblich | 1.230 |
| davon männlich | 1.184 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großenseebach
| Steuersätze in Großenseebach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großenseebach | 330 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen810 Tsd. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto708 Tsd. EUR2023, 293 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,47 Mio. EUR2023, 1.437 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,30 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,22 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.227 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.489 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.288 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte232Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
