Finsterbachstr. / Finsterbachstraße in 91154 Roth
Straße und Lage
Die Straße Finsterbachstraße liegt in Roth im Bereich Pruppach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pruppach.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVPruppach (b.Roth) Kreuzung 49 m
- Breitband68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 6,0 km, 26.822 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Finsterbachstraße liegt in Roth im Bereich Pruppach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis280,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV49 mnächste Station
- Gigabit68,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dachsweg91154
- Eichhörnchenweg91154
- Fuchsweg91154
- Hasenweg91154
- Hirschleite91154
- Igelweg91154
- Iltisweg91154
- Marderweg91154
- Rehstr.91154
- Treffersäge91154
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pruppach (b.Roth) Kreuzung (49 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Roth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.314 aktive Einheiten, 31,7 MW Nettoleistung, Solar 2.227 / 24,0 MW; Speicher 1.056 / 5,7 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 9 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 21 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.230 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.089 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.419 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 12.496 Wohnungen, 6.469 Wohngebäude (Roth, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,50 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 50,9 %, Ø Wohnfläche 101,6 m², 501 leerstehende Wohnungen (Roth, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Pruppach (b.Roth) Kreuzung (49 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Roth, lokales Traumazentrum, Roth, 4,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 270 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizei-Hubschrauberstaffel Bayern Außenstelle Roth, Roth, Hubschrauberlandeplatz, Roth, 2,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Roth - Nordring (2,2 km); weiterführend: Anton-Seitz-Mittelschule Roth (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,8 Pkw-Min., Hausarzt 682 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwabach, B 2, 6,0 km, 26.822 Kfz/Tag, 2.998 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 37,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bayernhafen Roth, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Roth, 2,1 km |
| Motorisierung | 16.669 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.779 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.123 Krafträder, 1.055 Lkw (Roth, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 77 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.098 registrierte Fälle, 2.412 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,1 % (Landkreis Roth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.110 Einwohner LDEN ab 55 dB, 830 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,28 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 530 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 14/28, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 12,4 % Vogelschutzgebiete, 67,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Vorland der Mittleren Frankenalb" (LSG Ost) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nordwestufer der Rothsee-Hauptsperre (Naturschutzgebiet, 4,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat | Landschaftsschutzgebiet: Bundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg - Regensburg; Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des |
| Flächennutzung | Siedlung 11,2 %, Verkehr 6,7 %, Wald 57,9 %, Landwirtschaft 17,9 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 405 ha, Industrie/Gewerbe 207 ha (Roth, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 245 Roth, Wahlbeteiligung 86,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,8 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,8 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 3,6 % im Bundestagswahlkreis 245 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.600, verfügbares Einkommen 26.784 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Roth, St) |
| Altersstruktur | 2.362 unter 10 Jahre (9,3 %), 6.025 ab 65 Jahre (23,7 %) (Roth, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10.934 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Roth, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 176 (1.658 Zuzüge, 1.482 Fortzüge) (Roth, St, 2024) |
| Sterbefälle | 312 Sterbefälle (Roth, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 25.281 Einwohner (Roth, St, Abweichung zur Fortschreibung -86, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Finsterbachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Finsterbachstr. |
| Postleitzahl | 91154 |
| Ort | Roth |
| Ortsteil | Pruppach |
| Breitengrad | 49.277248 |
| Längengrad | 11.08106 |
| Vorwahl | 09171, 09172, 09174, 09176 |
| Telefonnetz | Roth Mittelfr, Georgensgmünd, Hilpoltstein, Allersberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Roth |
| Gemeinde | Roth, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Roth, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09576143 |
| Regionalschlüssel | 095760143143 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Roth Postfach 91154 Roth, St |
| Bevölkerungsdichte | 264 Ew. je km² |
| Fläche | 96,33 km² |
| Einwohner | 25.458 |
| davon weiblich | 12.932 |
| davon männlich | 12.526 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Roth, Stadt
| Steuersätze in Roth, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Roth | 340 | 340 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen22,9 Mio. EUR2023, 900 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto21,0 Mio. EUR2023, 824 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft48,8 Mio. EUR2023, 1.917 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer17,8 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,21 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft30,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.419 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.230 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.089 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10.934Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
