Fischeräcker in 88356 Ostrach
Straße und Lage
Die Straße Fischeräcker liegt in Ostrach im Bereich Ochsenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88356 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ochsenbach.
- OrtOstrach
- Postleitzahl88356
- OrtsteilOchsenbach
- GemeindeOstrach
- LandkreisSigmaringen
- Vorwahl07552, 07558, 07585, 07587
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVOchsenbach Ortsmitte 242 m
- Breitband13,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 311 23,7 km, 9.564 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fischeräcker liegt in Ostrach im Bereich Ochsenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV242 mnächste Station
- Gigabit13,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Käferberg88356
- Falkenstr.88356
- Freudenbergstr.88356
- Hagenweg88356
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ochsenbach Ortsmitte (242 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 13,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,2 % FTTB/H-Gigabit, 89,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ostrach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.696 aktive Einheiten, 32,4 MW Nettoleistung, Solar 1.207 / 24,4 MW; Speicher 464 / 2,6 MW; Biomasse 14 / 4,3 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.923 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.959 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.135 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 96,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.302 Wohnungen, 2.142 Wohngebäude (Ostrach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,98 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 66,6 %, Ø Wohnfläche 117,6 m², 141 leerstehende Wohnungen (Ostrach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ochsenbach Ortsmitte (242 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Spital Überlingen, regionales Traumazentrum, Überlingen, 19,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Pfullendorf, Pfullendorf (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Pfullendorf, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Denkingen (2,0 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Linzgau (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 39,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 43,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 5.055 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.173 Kraftfahrzeuge insgesamt, 785 Krafträder, 460 Lkw (Ostrach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 4.541 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,4 % (Landkreis Sigmaringen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 17,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,1 % Naturschutzgebiete, 9,3 % FFH-Gebiete, 13,2 % Vogelschutzgebiet, 7,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfrunger und Burgweiler Ried (Vogelschutzgebiet, 1,59 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Pfrunger-Burgweiler Ried (Naturschutzgebiet, 2,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pfrunger Ried und Seen bei Illmensee; Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf | Landschaftsschutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg; Altshausen-Laubbach-Fleischwangen; Lausheimer Weiher |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %, Wald 38,6 %, Landwirtschaft 50,6 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 192 ha, Industrie/Gewerbe 108 ha (Ostrach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Ostrach) |
| Altersstruktur | 753 unter 10 Jahre (10,7 %), 1.406 ab 65 Jahre (19,9 %) (Ostrach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.968 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ostrach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (451 Zuzüge, 431 Fortzüge) (Ostrach, 2024) |
| Sterbefälle | 64 Sterbefälle (Ostrach, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.952 Einwohner (Ostrach, Abweichung zur Fortschreibung -71, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fischeräcker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fischeräcker |
| Postleitzahl | 88356 |
| Ort | Ostrach |
| Ortsteil | Ochsenbach |
| Breitengrad | 47.904392 |
| Längengrad | 9.3314 |
| Vorwahl | 07552, 07558, 07585, 07587 |
| Telefonnetz | Pfullendorf, Illmensee, Ostrach, Hosskirch |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Sigmaringen |
| Gemeinde | Ostrach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ostrach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08437086 |
| Regionalschlüssel | 084370086086 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ostrach Hauptstr. 19 88356 Ostrach |
| Bevölkerungsdichte | 65 Ew. je km² |
| Fläche | 108,89 km² |
| Einwohner | 7.066 |
| davon weiblich | 3.483 |
| davon männlich | 3.583 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ostrach
| Steuersätze in Ostrach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ostrach | 430 | 430 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,17 Mio. EUR2023, 590 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,71 Mio. EUR2023, 525 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,7 Mio. EUR2023, 1.508 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,43 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer436 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,25 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.135 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.923 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.959 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.968Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
