Fischerheide in 14947 Nuthe-Urstromtal
Straße und Lage
Die Straße Fischerheide liegt in Nuthe-Urstromtal im Bereich Dobbrikow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14947 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dobbrikow.
- OrtNuthe-Urstromtal
- Postleitzahl14947
- OrtsteilDobbrikow
- GemeindeNuthe-Urstromtal
- LandkreisTeltow-Fläming
- Vorwahl03371, 033731, 033732, 033733, 033734
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,4 km, weiterführend 9,3 km
- ÖPNVDobbrikow, Nettgendorfer Straße 449 m
- Breitband19,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 12,6 km, 10.436 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fischerheide liegt in Nuthe-Urstromtal im Bereich Dobbrikow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,4 kmnächste Schule
- ÖPNV449 mnächste Station
- Gigabit19,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg14947
- Am Anger14947
- Am Bauernsee14947
- Am Glienicksee14947
- Am Stabelsee14947
- Am Vordersee14947
- Beelitzer Str.14947
- Erlenweg14947
- Fischerweg14947
- Forsthausweg14947
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dobbrikow, Nettgendorfer Straße (449 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 713 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 19,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nuthe-Urstromtal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.239 aktive Einheiten, 153,7 MW Nettoleistung, Solar 804 / 140,2 MW; Speicher 415 / 2,1 MW; Biomasse 16 / 11,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.003 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 742 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.098 Wohnungen, 2.371 Wohngebäude (Nuthe-Urstromtal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,39 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 76,8 %, Ø Wohnfläche 108,2 m², 124 leerstehende Wohnungen (Nuthe-Urstromtal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Dobbrikow, Nettgendorfer Straße (449 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH, lokales Traumazentrum, Luckenwalde, 11,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luckenwalde, Hubschrauberlandeplatz, Luckenwalde, 4,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Am Pekenberg" Verlässliche Halbtagsgrundschule Zülichendorf (5,4 km); weiterführend: Friedrich-Ludwig-Jahn-Oberschule Schule mit Sportspezialklassen (9,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Seddin, B 2, 12,6 km, 10.436 Kfz/Tag, 503 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.509 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.240 Kraftfahrzeuge insgesamt, 629 Krafträder, 665 Lkw (Nuthe-Urstromtal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 200 Einwohner LDEN ab 55 dB, 285 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,96 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 100 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Schloss Babelsberg, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 36,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 23,9 % Naturschutzgebiete, 24,6 % FFH-Gebiete, 21,2 % Vogelschutzgebiete, 40,8 % Naturpark, 57,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Stärtchen und Freibusch (Naturschutzgebiet, 3,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dobbrikower Weinberg; Espenluch und Stülper See; Forst Zinna/Keilberg; Heidehof - Golmberg; Kummersdorfer Heide/Breiter Steinbusch; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Nuthe-Nieplitz-Niederung; Obere |
| Flächennutzung | Siedlung 2,1 %, Verkehr 2,8 %, Wald 59,4 %, Landwirtschaft 33,4 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 192 ha, Industrie/Gewerbe 136 ha (Nuthe-Urstromtal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Nuthe-Urstromtal) |
| Altersstruktur | 535 unter 10 Jahre (8,5 %), 1.580 ab 65 Jahre (25,0 %) (Nuthe-Urstromtal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.265 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nuthe-Urstromtal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (297 Zuzüge, 304 Fortzüge) (Nuthe-Urstromtal, 2024) |
| Sterbefälle | 76 Sterbefälle (Nuthe-Urstromtal, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.359 Einwohner (Nuthe-Urstromtal, Abweichung zur Fortschreibung -323, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fischerheide
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fischerheide |
| Postleitzahl | 14947 |
| Ort | Nuthe-Urstromtal |
| Ortsteil | Dobbrikow |
| Breitengrad | 52.163239 |
| Längengrad | 13.056472 |
| Vorwahl | 03371, 033731, 033732, 033733, 033734 |
| Telefonnetz | Luckenwalde, Trebbin, Hennickendorf b Luckenwalde, Stülpe, Felgentreu |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Teltow-Fläming |
| Gemeinde | Nuthe-Urstromtal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nuthe-Urstromtal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12072312 |
| Regionalschlüssel | 120720312312 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Nuthe-Urstromtal Frankenfelder Straße 10 14947 Nuthe-Urstromtal |
| Bevölkerungsdichte | 19 Ew. je km² |
| Fläche | 341,29 km² |
| Einwohner | 6.325 |
| davon weiblich | 3.067 |
| davon männlich | 3.258 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nuthe-Urstromtal
| Steuersätze in Nuthe-Urstromtal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nuthe-Urstromtal | 360 | 340 | 330 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,81 Mio. EUR2023, 286 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,62 Mio. EUR2023, 255 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,10 Mio. EUR2023, 965 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,92 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer224 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,15 Mio. EUR2023
- Steuerkraft742 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.003 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.265Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
