Fischersteiger Weg in 94158 Philippsreut
Straße und Lage
Die Straße Fischersteiger Weg liegt in Philippsreut im Bereich Philippsreut. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94158 zugeordnet. Ortsteilbezug: Philippsreut.
- OrtPhilippsreut
- Postleitzahl94158
- OrtsteilPhilippsreut
- GemeindePhilippsreut
- LandkreisFreyung-Grafenau
- Vorwahl08550, 08557
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,4 km, weiterführend 11,0 km
- ÖPNVPhilippsreut, Ortsmitte 303 m
- Breitband15,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 695 m, 5.624 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fischersteiger Weg liegt in Philippsreut im Bereich Philippsreut. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote85,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,4 kmnächste Schule
- ÖPNV303 mnächste Station
- Gigabit15,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Goldenen Steig94158
- Am Steinberg94158
- Böhmerwaldstr.94158
- Fichtenweg94158
- Haidlhängstr.94158
- Hauptstr.94158
- Hausörterweg94158
- Lärchenweg94158
- Obermoldauer Str.94158
- Schwarzkopfstr.94158
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Philippsreut, Ortsmitte (303 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 15,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,5 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Philippsreut, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 126 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 85 / 0,7 MW; Speicher 36 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.323 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.597 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 640 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 370 Wohnungen, 273 Wohngebäude (Philippsreut) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,41 €/m², Leerstandsquote 10,1 %, Eigentümerquote 85,0 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 39 leerstehende Wohnungen (Philippsreut, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Philippsreut, Ortsmitte (303 m); ca. 74 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Am Goldenen Steig gGmbH, lokales Traumazentrum, Freyung, 11,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Freyung, Hubschrauberlandeplatz, Freyung, 12,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hinterschmiding-Grainet Schule am Haidel (7,4 km); weiterführend: Mittelschule Freyung (11,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 18,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 53,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,1 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 6,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Philippsreut, B 12, 695 m, 5.624 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 446 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 691 Kraftfahrzeuge insgesamt, 63 Krafträder, 31 Lkw (Philippsreut, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Landkreis Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Wachturm, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 36,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,7 % FFH-Gebiete, 99,8 % Naturpark, 83,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Zwicklfilz (Naturschutzgebiet, 4,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bischofsreuter Waldhufen; Moore bei Finsterau und Philippsreuth; Philippsreuter Waldhufen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 4,8 %, Wald 57,9 %, Landwirtschaft 23,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Philippsreut, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Philippsreut) |
| Altersstruktur | 39 unter 10 Jahre (6,3 %), 168 ab 65 Jahre (27,2 %) (Philippsreut, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 97 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Philippsreut), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (35 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Philippsreut, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Philippsreut, 2024) |
| Zensus 2022 | 640 Einwohner (Philippsreut, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fischersteiger Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fischersteiger Weg |
| Postleitzahl | 94158 |
| Ort | Philippsreut |
| Ortsteil | Philippsreut |
| Breitengrad | 48.865494 |
| Längengrad | 13.680699 |
| Vorwahl | 08550, 08557 |
| Telefonnetz | Philippsreut, Mauth |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Freyung-Grafenau |
| Gemeinde | Philippsreut |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Philippsreut | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09272139 |
| Regionalschlüssel | 092725212139 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Philippsreut Dorfplatz 23 94158 Philippsreut |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 10,22 km² |
| Einwohner | 618 |
| davon weiblich | 302 |
| davon männlich | 316 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Philippsreut
| Steuersätze in Philippsreut | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Philippsreut | 400 | 370 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen109 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto87 Tsd. EUR2023, 140 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft498 Tsd. EUR2023, 806 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer289 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft218 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft640 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.323 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.597 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte97Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
