Flack in 26427 Esens
Straße und Lage
Die Straße Flack liegt in Esens im Bereich Esens. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Esens.
- OrtEsens
- Postleitzahl26427
- OrtsteilEsens
- GemeindeEsens, Stadt
- LandkreisWittmund
- Vorwahl04971
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 875 m
- ÖPNVEsens Siebet-Attena-Straße 297 m
- Breitband93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 72 22,2 km, 18.920 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Flack liegt in Esens im Bereich Esens. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV297 mnächste Station
- Gigabit93,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Ahlers-Str.26427
- Alte Gasthausstr.26427
- Alter Postweg26427
- Am Alten Amtshaus26427
- Am Bahnhof26427
- Am Krankenhaus26427
- Am Markt26427
- Am Schützenplatz26427
- Am Sportplatz26427
- Am Steinham26427
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Esens Siebet-Attena-Straße (297 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Esens, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 904 aktive Einheiten, 98,2 MW Nettoleistung, Solar 590 / 6,7 MW; Wind 41 / 89,7 MW; Speicher 248 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 25 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.902 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.179 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 915 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.297 Wohnungen, 2.631 Wohngebäude (Esens, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,48 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 51,6 %, Ø Wohnfläche 97,6 m², 238 leerstehende Wohnungen (Esens, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Esens Siebet-Attena-Straße (297 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wittmund gGmbH, lokales Traumazentrum, Wittmund, 13,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Esens-Nord (1,0 km); weiterführend: Realschule Carl-Gittermann-Schule (875 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,7 Pkw-Min., Hausarzt 546 m, Apotheke 936 m, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bensersiel, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Nordsee, Esens, 3,3 km |
| Motorisierung | 4.401 Pkw, 629 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.340 Kraftfahrzeuge insgesamt, 379 Krafträder, 284 Lkw (Esens, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.472 registrierte Fälle, 4.413 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,3 % (Landkreis Wittmund; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 37,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,9 % FFH-Gebiete, 47,1 % Vogelschutzgebiete, 1,4 % Nationalpark, 47,2 % Landschaftsschutzgebiete, 1,4 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens (Vogelschutzgebiet, 0,38 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens (Naturschutzgebiet, 2,64 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens | Landschaftsschutzgebiet: Ostfriesische Seemarsch |
| Flächennutzung | Siedlung 17,6 %, Verkehr 6,6 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 72,0 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 226 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Esens, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 026 Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,4 %, stärkste Erststimme: SPD 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,4 %, SPD 25,5 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,2 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 026 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 232.500, verfügbares Einkommen 21.775 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,1 Jahre (Esens, Stadt) |
| Altersstruktur | 517 unter 10 Jahre (7,4 %), 2.344 ab 65 Jahre (33,5 %) (Esens, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.804 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Esens, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 93 (558 Zuzüge, 465 Fortzüge) (Esens, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 140 Sterbefälle (Esens, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.826 Einwohner (Esens, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -530, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Flack
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Flack |
| Postleitzahl | 26427 |
| Ort | Esens |
| Ortsteil | Esens |
| Breitengrad | 53.641979 |
| Längengrad | 7.615426 |
| Vorwahl | 04971 |
| Telefonnetz | Esens |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Wittmund |
| Gemeinde | Esens, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Esens, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03462003 |
| Regionalschlüssel | 034625401003 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Samtgemeinde Esens Am Markt 2 26427 Esens, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 323 Ew. je km² |
| Fläche | 21,67 km² |
| Einwohner | 6.998 |
| davon weiblich | 3.722 |
| davon männlich | 3.276 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Esens, Stadt
| Steuersätze in Esens, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Esens, Stadt | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,53 Mio. EUR2023, 647 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,13 Mio. EUR2023, 591 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,09 Mio. EUR2023, 1.299 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,78 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer443 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,26 Mio. EUR2023
- Steuerkraft915 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.902 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.804Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
