Flehm in 24327 Högsdorf
Straße und Lage
Die Straße Flehm liegt in Högsdorf im Bereich Flehm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flehm.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,2 km, weiterführend 7,3 km
- ÖPNVHögsdorf-Flehm Gut 8 m
- Breitband58,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 202 9,0 km, 5.523 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Flehm liegt in Högsdorf im Bereich Flehm. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.480 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,2 kmnächste Schule
- ÖPNV8 mnächste Station
- Gigabit58,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.24327
- Rührsberger Weg24327
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Högsdorf-Flehm Gut (8 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 738 je 1.000 Einwohner.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
- Wohnumfeld: 161 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 58,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Högsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 84 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 55 / 0,5 MW; Speicher 29 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.480 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.431 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 575 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 161 Wohnungen, 127 Wohngebäude (Högsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,66 €/m², Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 118,9 m², 8 leerstehende Wohnungen (Högsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Högsdorf-Flehm Gut (8 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 20,7 km |
| Schulen | Grundschule: Ostseeschule Grundschule des Schulverbandes Blekendorf in Blekendorf (5,2 km); weiterführend: Gymnasium im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 4,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Döhnsdorf, B 202, 9,0 km, 5.523 Kfz/Tag, 321 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Lippe, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Hohwacht (Ostsee), 10,5 km |
| Motorisierung | 299 Pkw, 738 Pkw je 1.000 Einwohner, 408 Kraftfahrzeuge insgesamt, 36 Krafträder, 19 Lkw (Högsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 42,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturpark, 94,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kossautal (Naturschutzgebiet, 4,45 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung; Holsteinische Schweiz | Naturpark: Holsteinische Schweiz |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 3,2 %, Wald 19,1 %, Landwirtschaft 72,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Högsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Högsdorf) |
| Altersstruktur | 35 unter 10 Jahre (8,6 %), 100 ab 65 Jahre (24,7 %) (Högsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Högsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (26 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Högsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Högsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 397 Einwohner (Högsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Flehm
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Flehm |
| Postleitzahl | 24327 |
| Ort | Högsdorf |
| Ortsteil | Flehm |
| Breitengrad | 54.237949 |
| Längengrad | 10.636051 |
| Vorwahl | 04381 |
| Telefonnetz | Lütjenburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Plön |
| Gemeinde | Högsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Högsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01057027 |
| Regionalschlüssel | 010575727027 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Lütjenburg-Land (in Lütjenburg) Neverstorfer Straße 7 24327 Högsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 10,93 km² |
| Einwohner | 405 |
| davon weiblich | 212 |
| davon männlich | 193 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Högsdorf
| Steuersätze in Högsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Högsdorf | 300 | 300 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3 Tsd. EUR2023, 7 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3 Tsd. EUR2023, 7 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft277 Tsd. EUR2023, 683 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer189 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft86 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft575 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.480 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.431 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
