Flensburger Str. / Flensburger Straße in 24975 Maasbüll
Straße und Lage
Die Straße Flensburger Straße liegt in Maasbüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24975 zugeordnet.
- OrtMaasbüll
- Postleitzahl24975
- GemeindeMaasbüll
- LandkreisSchleswig-Flensburg
- Vorwahl04634
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVMaasbüll Wesebymoor 488 m
- Breitband85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 1.434,2 kW
- FernstraßeB 199 3,5 km, 17.567 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Flensburger Straße liegt in Maasbüll. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.504 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV488 mnächste Station
- Gigabit85,1 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofstr.24975
- Böver Weg24975
- Buchenweg24975
- Dorfstr.24975
- Helledal24975
- Im Grund24975
- Kirchberg24975
- Krimweg24975
- Langelück24975
- Maasbüllhof24975
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Maasbüll Wesebymoor (488 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 83 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 85,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Kreis Schleswig-Flensburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 1.434,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Flensburger Straße, PLZ 24975, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 939 aktive Einheiten, 21,4 MW Nettoleistung, Solar 650 / 18,6 MW; Wind 2 / 0,0 MW; Speicher 277 / 1,6 MW; Biomasse 4 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 24975, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.504 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.611 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.015 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 551 Wohnungen, 442 Wohngebäude (Maasbüll) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,58 €/m², Eigentümerquote 72,0 %, Ø Wohnfläche 120,8 m², 9 leerstehende Wohnungen (Maasbüll, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Maasbüll Wesebymoor (488 m); ca. 83 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Flensburg, 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Adelby (3,0 km); weiterführend: Kurt-Tucholsky-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Flensburg (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Flensburg-Ost / Engelsby, B 199, 3,5 km, 17.567 Kfz/Tag, 390 Schwerverkehr/Tag, 2,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 135.082 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 172.587 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.498 Krafträder, 11.692 Lkw (Schleswig-Flensburg, Kreis, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturFlächennutzung
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 4,3 %, Wald 4,0 %, Landwirtschaft 83,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Maasbüll, Stand 31.12.2021) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 19.270 unter 10 Jahre (9,4 %), 51.938 ab 65 Jahre (25,3 %) (Schleswig-Flensburg, Kreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 62.028 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schleswig-Flensburg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 692 Einwohner (Maasbüll, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Flensburger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Flensburger Str. |
| Postleitzahl | 24975 |
| Ort | Maasbüll |
| Breitengrad | 54.774296 |
| Längengrad | 9.512147 |
| Vorwahl | 04634 |
| Telefonnetz | Husby |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Schleswig-Flensburg |
| Gemeinde | Maasbüll |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Maasbüll | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01059141 |
| Regionalschlüssel | 010595919141 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Hürup Schulstraße 1 24975 Hürup |
| Bevölkerungsdichte | 95 Ew. je km² |
| Fläche | 7,71 km² |
| Einwohner | 731 |
| davon weiblich | 357 |
| davon männlich | 374 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Maasbüll
| Steuersätze in Maasbüll | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Maasbüll | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.015 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft29.504 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.611 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte62.028Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
