Flethseer Str. / Flethseer Straße in 25572 Landscheide
Straße und Lage
Die Straße Flethseer Straße liegt in Landscheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25572 zugeordnet.
- OrtLandscheide
- Postleitzahl25572
- GemeindeLandscheide
- LandkreisSteinburg
- Vorwahl04858
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 7,5 km
- ÖPNVLandscheide Flethseer Straße 23a 289 m
- Breitband95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 79,0 kW
- FernstraßeB 206 19,8 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Flethseer Straße liegt in Landscheide. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.044 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV289 mnächste Station
- Gigabit95,5 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof25572
- Birkenallee25572
- Landscheider Weg25572
- Moorweg25572
- Wetterndorf25572
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Landscheide Flethseer Straße 23a (289 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 855 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 95,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Landscheide, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 79,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Flethseer Straße, PLZ 25572, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 51 aktive Einheiten, 31,6 MW Nettoleistung, Solar 36 / 20,0 MW; Wind 3 / 11,6 MW; Speicher 12 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.044 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.079 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 115 Wohnungen, 92 Wohngebäude (Landscheide) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,50 €/m², Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 122,2 m², 8 leerstehende Wohnungen (Landscheide, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Landscheide Flethseer Straße 23a (289 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 16,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wilstermarsch, Grundschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Sankt Margarethen (3,4 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 4,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Brunsbüttel Ostermoor, Seehafen, Handelshafen, Nord-Ostsee-Kanal, Brunsbüttel, 4,5 km |
| Motorisierung | 207 Pkw, 855 Pkw je 1.000 Einwohner, 308 Kraftfahrzeuge insgesamt, 26 Krafträder, 50 Lkw (Landscheide, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 49,0 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vorland St. Margarethen (Vogelschutzgebiet, 2,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kudensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,99 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 5,4 %, Landwirtschaft 84,4 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Landscheide, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Landscheide) |
| Altersstruktur | 18 unter 10 Jahre (7,4 %), 46 ab 65 Jahre (19,0 %) (Landscheide, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 41.716 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinburg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (26 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Landscheide, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Landscheide, 2024) |
| Zensus 2022 | 247 Einwohner (Landscheide, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Flethseer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Flethseer Str. |
| Postleitzahl | 25572 |
| Ort | Landscheide |
| Breitengrad | 53.922501 |
| Längengrad | 9.254528 |
| Vorwahl | 04858 |
| Telefonnetz | Sankt Margarethen Holst |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Landscheide |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Landscheide | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061063 |
| Regionalschlüssel | 010615179063 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Wilstermarsch (in Wilster) Kohlmarkt 25 25572 Landscheide |
| Bevölkerungsdichte | 33 Ew. je km² |
| Fläche | 7,44 km² |
| Einwohner | 242 |
| davon weiblich | 121 |
| davon männlich | 121 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Landscheide
| Steuersätze in Landscheide | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Landscheide | 268 | 340 | 350 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen924 Tsd. EUR2023, 3.820 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto832 Tsd. EUR2023, 3.438 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,19 Mio. EUR2023, 4.926 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer101 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer61 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,12 Mio. EUR2023
- Steuerkraft3.079 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.044 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte41.716Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
