Fliederstr. / Fliederstraße in 72474 Winterlingen
Straße und Lage
Die Straße Fliederstraße liegt in Winterlingen im Bereich Benzingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72474 zugeordnet. Ortsteilbezug: Benzingen.
- OrtWinterlingen
- Postleitzahl72474
- OrtsteilBenzingen
- GemeindeWinterlingen
- LandkreisZollernalbkreis
- Vorwahl07434, 07577
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVBenzingen Wasserturm 355 m
- Breitband10,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 32 8,2 km, 6.773 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fliederstraße liegt in Winterlingen im Bereich Benzingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV355 mnächste Station
- Gigabit10,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albstr.72474
- Am Hägle72474
- Am Turnplatz72474
- Blättringer Str.72474
- Dahlienstr.72474
- Distelstr.72474
- Edelweißstr.72474
- Enzianstr.72474
- Germanenstr.72474
- Halden72474
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Benzingen Wasserturm (355 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 10,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,3 % FTTB/H-Gigabit, 87,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Winterlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.124 aktive Einheiten, 19,9 MW Nettoleistung, Solar 785 / 13,4 MW; Wind 1 / 4,2 MW; Speicher 331 / 1,8 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.781 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.089 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.019 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.062 Wohnungen, 2.344 Wohngebäude (Winterlingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,29 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 73,9 %, Ø Wohnfläche 118,9 m², 197 leerstehende Wohnungen (Winterlingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Benzingen Wasserturm (355 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen, regionales Traumazentrum, Sigmaringen, 10,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Klinik, Sigmaringen, Hubschrauberlandeplatz, Sigmaringen, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Winterlingen (2,5 km); weiterführend: Realschule Winterlingen (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 4,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 50,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 911 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sigmaringen, B 32, 8,2 km, 6.773 Kfz/Tag, 761 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.437 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.824 Kraftfahrzeuge insgesamt, 624 Krafträder, 239 Lkw (Winterlingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.707 registrierte Fälle, 3.469 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Zollernalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Alleshausen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 37,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 99,7 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Eselmühle (Naturschutzgebiet, 4,37 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Albstadt-Bitz; Büttnau; Donau- und Schmeiental | Naturpark: Obere Donau |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 5,1 %, Wald 44,8 %, Landwirtschaft 44,2 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 172 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Winterlingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Winterlingen) |
| Altersstruktur | 641 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.538 ab 65 Jahre (24,3 %) (Winterlingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.098 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Winterlingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 18 (355 Zuzüge, 337 Fortzüge) (Winterlingen, 2024) |
| Sterbefälle | 81 Sterbefälle (Winterlingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.339 Einwohner (Winterlingen, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fliederstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Fliederstr. |
| Postleitzahl | 72474 |
| Ort | Winterlingen |
| Ortsteil | Benzingen |
| Breitengrad | 48.168324 |
| Längengrad | 9.144482 |
| Vorwahl | 07434, 07577 |
| Telefonnetz | Winterlingen, Veringenstadt |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Zollernalbkreis |
| Gemeinde | Winterlingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Winterlingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08417075 |
| Regionalschlüssel | 084175007075 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Winterlingen Marktstr. 7 72474 Winterlingen |
| Bevölkerungsdichte | 125 Ew. je km² |
| Fläche | 50,63 km² |
| Einwohner | 6.339 |
| davon weiblich | 3.242 |
| davon männlich | 3.097 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Winterlingen
| Steuersätze in Winterlingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Winterlingen | 400 | 360 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,63 Mio. EUR2023, 415 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,32 Mio. EUR2023, 366 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,28 Mio. EUR2023, 1.307 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,15 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer245 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,19 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.019 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.781 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.089 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.098Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
