Florianweg in 72818 Trochtelfingen
Straße und Lage
Die Straße Florianweg liegt in Trochtelfingen im Bereich Steinhilben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72818 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinhilben.
- OrtTrochtelfingen
- Postleitzahl72818
- OrtsteilSteinhilben
- GemeindeTrochtelfingen, Stadt
- LandkreisReutlingen
- Vorwahl07124, 07388
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 348 m, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVSteinhilben Kirche 210 m
- Breitband55,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 32 23,2 km, 6.773 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Florianweg liegt in Trochtelfingen im Bereich Steinhilben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis292,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule348 mnächste Schule
- ÖPNV210 mnächste Station
- Gigabit55,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albstr.72818
- Am Wasserhäusle72818
- Apolloniaweg72818
- Augstbergstr.72818
- Beim Käpelle72818
- Fliederstr.72818
- Fronbergweg72818
- Fürstenbergstr.72818
- Gammertinger Str.72818
- Gartenweg72818
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Steinhilben Kirche (210 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 55,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Trochtelfingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.419 aktive Einheiten, 44,3 MW Nettoleistung, Solar 1.029 / 34,9 MW; Speicher 377 / 7,4 MW; Biomasse 5 / 1,4 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.663 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.641 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.473 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.077 Wohnungen, 1.995 Wohngebäude (Trochtelfingen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,74 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 113,5 m², 186 leerstehende Wohnungen (Trochtelfingen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Steinhilben Kirche (210 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen, regionales Traumazentrum, Reutlingen, 19,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Pfronstetten-Aichelau, Hubschrauberlandeplatz, Pfronstetten, 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Steinhilben Trochtelfingen (348 m); weiterführend: Werdenbergschule Gemeinschaftsschule Trochtelfingen (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,9 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 48,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 838 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 4.448 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.177 Kraftfahrzeuge insgesamt, 589 Krafträder, 310 Lkw (Trochtelfingen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Alleshausen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 34,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,2 % FFH-Gebiete, 0,2 % Naturpark, 12,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gebiete um Trochtelfingen (FFH-Gebiet, 0,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg-Dürrenfeld (Naturschutzgebiet, 3,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gebiete um das Laucherttal; Gebiete um Trochtelfingen | Landschaftsschutzgebiet: Laucherttal mit Nebentälern; Öde am Mägerkinger Häule; Sommerschafweide an Buchhalden; Sommerschafweide im Bau |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 5,1 %, Wald 37,7 %, Landwirtschaft 50,0 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 156 ha, Industrie/Gewerbe 63 ha (Trochtelfingen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 289 Reutlingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,6 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,1 %, FDP 6,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 289 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.400, verfügbares Einkommen 26.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Trochtelfingen, Stadt) |
| Altersstruktur | 598 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.479 ab 65 Jahre (23,6 %) (Trochtelfingen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.737 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trochtelfingen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 37 (355 Zuzüge, 318 Fortzüge) (Trochtelfingen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 68 Sterbefälle (Trochtelfingen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.236 Einwohner (Trochtelfingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Florianweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Florianweg |
| Postleitzahl | 72818 |
| Ort | Trochtelfingen |
| Ortsteil | Steinhilben |
| Breitengrad | 48.309151 |
| Längengrad | 9.282657 |
| Vorwahl | 07124, 07388 |
| Telefonnetz | Trochtelfingen Hohenz, Pfronstetten |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Reutlingen |
| Gemeinde | Trochtelfingen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Trochtelfingen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08415073 |
| Regionalschlüssel | 084150073073 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Trochtelfingen Rathausplatz 9 72818 Trochtelfingen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 79 Ew. je km² |
| Fläche | 79,20 km² |
| Einwohner | 6.264 |
| davon weiblich | 3.123 |
| davon männlich | 3.141 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Trochtelfingen, Stadt
| Steuersätze in Trochtelfingen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Trochtelfingen, Stadt | 370 | 370 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,54 Mio. EUR2023, 1.044 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,82 Mio. EUR2023, 929 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,9 Mio. EUR2023, 2.066 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,17 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer390 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.473 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.641 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.737Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
