Florianweg in 94244 Geiersthal
Straße und Lage
Die Straße Florianweg liegt in Geiersthal im Bereich Linden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94244 zugeordnet. Ortsteilbezug: Linden.
- OrtGeiersthal
- Postleitzahl94244
- OrtsteilLinden
- GemeindeGeiersthal
- LandkreisRegen
- Vorwahl09923
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVLinden, Gh. Linden 227 m
- Breitband7,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 11 16,9 km, 11.936 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Florianweg liegt in Geiersthal im Bereich Linden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV227 mnächste Station
- Gigabit7,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Riedberg94244
- Bleichackerweg94244
- Degenberger Str.94244
- Föhrenweg94244
- Frankenrieder Str.94244
- Schloßanger94244
- Weinbergstr.94244
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Linden, Gh. Linden (227 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,7 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Geiersthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 486 aktive Einheiten, 16,6 MW Nettoleistung, Solar 384 / 13,6 MW; Speicher 95 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 3 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.443 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.842 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.090 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,80 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.099 Wohnungen, 726 Wohngebäude (Geiersthal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,80 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 122,8 m², 62 leerstehende Wohnungen (Geiersthal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Linden, Gh. Linden (227 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 9,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Arberlandklinik Viechtach, Viechtach, Hubschrauberlandeplatz, Viechtach, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Patersdorf (1,5 km); weiterführend: Mittelschule Teisnach (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.586 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.384 Kraftfahrzeuge insgesamt, 291 Krafträder, 154 Lkw (Geiersthal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.056 registrierte Fälle, 2.655 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,1 % (Landkreis Regen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 32,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 40,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hof-Pfahl (Naturschutzgebiet, 3,11 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 4,8 %, Wald 51,8 %, Landwirtschaft 32,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Geiersthal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Geiersthal) |
| Altersstruktur | 221 unter 10 Jahre (9,9 %), 500 ab 65 Jahre (22,4 %) (Geiersthal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 514 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Geiersthal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (121 Zuzüge, 107 Fortzüge) (Geiersthal, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Geiersthal, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.185 Einwohner (Geiersthal, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Florianweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Florianweg |
| Postleitzahl | 94244 |
| Ort | Geiersthal |
| Ortsteil | Linden |
| Breitengrad | 49.024296 |
| Längengrad | 12.969322 |
| Vorwahl | 09923 |
| Telefonnetz | Teisnach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Regen |
| Gemeinde | Geiersthal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Geiersthal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09276122 |
| Regionalschlüssel | 092760122122 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Geiersthal Rathausstr. 7 94244 Geiersthal |
| Bevölkerungsdichte | 100 Ew. je km² |
| Fläche | 22,37 km² |
| Einwohner | 2.228 |
| davon weiblich | 1.114 |
| davon männlich | 1.114 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Geiersthal
| Steuersätze in Geiersthal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Geiersthal | 300 | 280 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,09 Mio. EUR2023, 489 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto975 Tsd. EUR2023, 438 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,17 Mio. EUR2023, 1.424 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,38 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer93 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,82 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.090 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.443 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.842 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte514Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
