Flutgraben in 67598 Gundersheim
Straße und Lage
Die Straße Flutgraben liegt in Gundersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67598 zugeordnet.
- OrtGundersheim
- Postleitzahl67598
- GemeindeGundersheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06244
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 486 m, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVGundersheim, Sportplatz 338 m
- Breitband38,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 1,0 km, 53.152 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Flutgraben liegt in Gundersheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule486 mnächste Schule
- ÖPNV338 mnächste Station
- Gigabit38,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altbachstr.67598
- Am Haspel67598
- Am Kalkofen67598
- Am Römer67598
- Am Schänzchen67598
- Am Schniftenberg67598
- Am Schulberg67598
- An der Weidenmühle67598
- Auf dem Dorfgraben67598
- Auf der Au67598
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gundersheim, Sportplatz (338 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 38,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gundersheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 341 aktive Einheiten, 3,2 MW Nettoleistung, Solar 232 / 2,5 MW; Speicher 108 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.882 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.516 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.028 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 757 Wohnungen, 589 Wohngebäude (Gundersheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,72 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 72,8 %, Ø Wohnfläche 126,4 m², 33 leerstehende Wohnungen (Gundersheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gundersheim, Sportplatz (338 m); ca. 76 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 8,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Worms, Worms (Herrnsheim), Hubschrauberlandeplatz, Worms, 10,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gundersheim (486 m); weiterführend: Grund- und Realschule plus Westhofen Otto-Hahn-Schule (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,2 Pkw-Min., Hausarzt 483 m, Apotheke 3,4 km, Grundschule 375 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Gundersheim VQ Süd, A 61, 1,0 km, 53.152 Kfz/Tag, 11.647 Schwerverkehr/Tag, 21,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Terminal Rheindürkheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Worms, 11,4 km |
| Motorisierung | 1.116 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.593 Kraftfahrzeuge insgesamt, 184 Krafträder, 88 Lkw (Gundersheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 13,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiet, 12,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Höllenbrand (Vogelschutzgebiet, 1,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kalksteinbrüche Rosengarten (Naturschutzgebiet, 1,12 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Kalksteinbrüche Rosengarten | Vogelschutzgebiet: Höllenbrand |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 9,8 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 76,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Gundersheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Gundersheim) |
| Altersstruktur | 125 unter 10 Jahre (8,1 %), 401 ab 65 Jahre (26,1 %) (Gundersheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 290 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gundersheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (77 Zuzüge, 68 Fortzüge) (Gundersheim, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Gundersheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.567 Einwohner (Gundersheim, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Flutgraben
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Flutgraben |
| Postleitzahl | 67598 |
| Ort | Gundersheim |
| Breitengrad | 49.698582 |
| Längengrad | 8.20056 |
| Vorwahl | 06244 |
| Telefonnetz | Westhofen Rheinhess |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Gundersheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gundersheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331036 |
| Regionalschlüssel | 073315007036 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Westhofen Wormser Straße 23 67598 Gundersheim |
| Bevölkerungsdichte | 178 Ew. je km² |
| Fläche | 8,63 km² |
| Einwohner | 1.537 |
| davon weiblich | 769 |
| davon männlich | 768 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gundersheim
| Steuersätze in Gundersheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gundersheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen808 Tsd. EUR2023, 525 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto733 Tsd. EUR2023, 477 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,11 Mio. EUR2023, 1.371 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer931 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.028 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.516 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte290Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
