Föhrenstr. / Föhrenstraße in 86576 Schiltberg
Straße und Lage
Die Straße Föhrenstraße liegt in Schiltberg im Bereich Rapperzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86576 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rapperzell.
- OrtSchiltberg
- Postleitzahl86576
- OrtsteilRapperzell
- GemeindeSchiltberg
- LandkreisAichach-Friedberg
- Vorwahl08259
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVRapperzell 303 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 300 12,0 km, 12.952 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Föhrenstraße liegt in Schiltberg im Bereich Rapperzell. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis407,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV303 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allenberger Weg86576
- Angerlweg86576
- Bergstr.86576
- Eichenweg86576
- Hauptstr.86576
- Markusstr.86576
- Schloßstr.86576
- Schmiedberg86576
- Wöresbacher Str.86576
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rapperzell (303 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 730 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schiltberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 475 aktive Einheiten, 6,2 MW Nettoleistung, Solar 358 / 5,5 MW; Speicher 114 / 0,7 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.246 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.569 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 981 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 407,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 849 Wohnungen, 668 Wohngebäude (Schiltberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,97 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 79,2 %, Ø Wohnfläche 138,2 m², 36 leerstehende Wohnungen (Schiltberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rapperzell (303 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 16 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Schrobenhausen GmbH, lokales Traumazentrum, Schrobenhausen, 11,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Schrobenhausen, Schrobenhausen, Hubschrauberlandeplatz, Schrobenhausen, 13,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schiltberg (2,7 km); weiterführend: Mittelschule Kühbach (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schrobenhausen, B 300, 12,0 km, 12.952 Kfz/Tag, 1.841 Schwerverkehr/Tag, 14,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.407 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.164 Kraftfahrzeuge insgesamt, 246 Krafträder, 140 Lkw (Schiltberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.346 registrierte Fälle, 2.453 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Aichach-Friedberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 27,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 63,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weilachtal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Weichser Moos (Naturschutzgebiet, 15,25 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile bei Thalhausen; Weilachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 3,9 %, Wald 35,3 %, Landwirtschaft 53,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Schiltberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Schiltberg) |
| Altersstruktur | 224 unter 10 Jahre (11,6 %), 341 ab 65 Jahre (17,7 %) (Schiltberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 209 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schiltberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (86 Zuzüge, 100 Fortzüge) (Schiltberg, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Schiltberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.955 Einwohner (Schiltberg, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Föhrenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Föhrenstr. |
| Postleitzahl | 86576 |
| Ort | Schiltberg |
| Ortsteil | Rapperzell |
| Breitengrad | 48.475407 |
| Längengrad | 11.216963 |
| Vorwahl | 08259 |
| Telefonnetz | Schiltberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Aichach-Friedberg |
| Gemeinde | Schiltberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schiltberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09771162 |
| Regionalschlüssel | 097715703162 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schiltberg Schönbacher Str. 1 86576 Schiltberg |
| Bevölkerungsdichte | 65 Ew. je km² |
| Fläche | 29,78 km² |
| Einwohner | 1.927 |
| davon weiblich | 956 |
| davon männlich | 971 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schiltberg
| Steuersätze in Schiltberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schiltberg | 370 | 370 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen584 Tsd. EUR2023, 303 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto523 Tsd. EUR2023, 271 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,31 Mio. EUR2023, 1.197 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,41 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer40 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft915 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.246 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.569 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte209Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
