Föhrenstr. / Föhrenstraße in 92521 Schwarzenfeld
Straße und Lage
Die Straße Föhrenstraße liegt in Schwarzenfeld im Bereich Traunricht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92521 zugeordnet. Ortsteilbezug: Traunricht.
- OrtSchwarzenfeld
- Postleitzahl92521
- OrtsteilTraunricht
- GemeindeSchwarzenfeld, M
- LandkreisSchwandorf
- Vorwahl09435, 09439
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVTraunricht 186 m
- Breitband6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 7,5 km, 44.320 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Föhrenstraße liegt in Schwarzenfeld im Bereich Traunricht. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV186 mnächste Station
- Gigabit6,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfgasse92521
- Dr.-Cremer-Weg92521
- Eichenweg92521
- Eschenweg92521
- Fichtenstr.92521
- Hochfeldstr.92521
- Johannesberg92521
- Kiefernhöhe92521
- Kulchbergstr.92521
- Lärchenstr.92521
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Traunricht (186 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwarzenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.293 aktive Einheiten, 19,8 MW Nettoleistung, Solar 971 / 16,0 MW; Speicher 299 / 1,6 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; Wasser 3 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 16 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.437 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.822 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.417 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.193 Wohnungen, 1.986 Wohngebäude (Schwarzenfeld, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 62,9 %, Ø Wohnfläche 110,3 m², 197 leerstehende Wohnungen (Schwarzenfeld, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Traunricht (186 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Barbara Schwandorf, lokales Traumazentrum, Schwandorf, 8,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Barbara, Schwandorf, Hubschrauberlandeplatz, Schwandorf, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schwarzenfeld (1,6 km); weiterführend: Mittelschule Schwarzenfeld (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,4 Pkw-Min., Hausarzt 809 m, Apotheke 907 m, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwandorf-Mitte (N), A 93, 7,5 km, 44.320 Kfz/Tag, 6.703 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.366 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.695 Kraftfahrzeuge insgesamt, 675 Krafträder, 289 Lkw (Schwarzenfeld, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof, Stadtamhof, Regensburg, Kulturstätte, Aufnahme 2006, 38,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,8 % Naturschutzgebiet, 9,7 % FFH-Gebiete, 6,8 % Vogelschutzgebiet, 99,2 % Naturpark, 44,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Charlottenhofer Weihergebiet (Naturschutzgebiet, 1,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Charlottenhofer Weihergebiet, Hirtlohweiher und Langwiedteiche; Naab unterhalb Schwarzenfeld und Donau von Poikam bis Regensburg; Talsystem von Schwarzach, Auerbach und Ascha | Landschaftsschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 5,5 %, Wald 19,6 %, Landwirtschaft 44,5 %, Gewässer 15,2 %; Wohnbaufläche 166 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Schwarzenfeld, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Schwarzenfeld, M) |
| Altersstruktur | 542 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.504 ab 65 Jahre (24,1 %) (Schwarzenfeld, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.327 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwarzenfeld, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (351 Zuzüge, 359 Fortzüge) (Schwarzenfeld, M, 2024) |
| Sterbefälle | 80 Sterbefälle (Schwarzenfeld, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.256 Einwohner (Schwarzenfeld, M, Abweichung zur Fortschreibung -189, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Föhrenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Föhrenstr. |
| Postleitzahl | 92521 |
| Ort | Schwarzenfeld |
| Ortsteil | Traunricht |
| Breitengrad | 49.386562 |
| Längengrad | 12.157545 |
| Vorwahl | 09435, 09439 |
| Telefonnetz | Schwarzenfeld, Neunburg-Kemnath |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Schwandorf |
| Gemeinde | Schwarzenfeld, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwarzenfeld, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09376163 |
| Regionalschlüssel | 093765342163 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Schwarzenfeld Postfach 40 92521 Schwarzenfeld, M |
| Bevölkerungsdichte | 163 Ew. je km² |
| Fläche | 38,28 km² |
| Einwohner | 6.251 |
| davon weiblich | 3.186 |
| davon männlich | 3.065 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwarzenfeld, Markt
| Steuersätze in Schwarzenfeld, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwarzenfeld | 350 | 340 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,66 Mio. EUR2023, 906 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,88 Mio. EUR2023, 781 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,3 Mio. EUR2023, 1.967 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer392 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,24 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.417 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.437 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.822 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.327Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
