Föhrenweg in 84109 Wörth
Straße und Lage
Die Straße Föhrenweg liegt in Wörth im Bereich Wörth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84109 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wörth.
- OrtWörth
- Postleitzahl84109
- OrtsteilWörth
- GemeindeWörth a.d.Isar
- LandkreisLandshut
- Vorwahl08702
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVWörth (Isar), Ortsmitte 245 m
- Breitband77,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 15 10,9 km, 7.088 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Föhrenweg liegt in Wörth im Bereich Wörth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis257,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV245 mnächste Station
- Gigabit77,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.84109
- Am Anger84109
- Am Kellerberg84109
- Am Schloßpark84109
- Amselweg84109
- Am Weiher84109
- Auweg84109
- Bahnhofstr.84109
- Bahnweg84109
- Birkenstr.84109
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wörth (Isar), Ortsmitte (245 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wörth a.d. Isar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 738 aktive Einheiten, 13,8 MW Nettoleistung, Solar 535 / 11,7 MW; Speicher 199 / 1,2 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.704 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.390 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.383 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 18,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.399 Wohnungen, 943 Wohngebäude (Wörth a.d.Isar) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,67 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 59,6 %, Ø Wohnfläche 114,0 m², 43 leerstehende Wohnungen (Wörth a.d.Isar, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wörth (Isar), Ortsmitte (245 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Dingolfing, lokales Traumazentrum, Dingolfing, 10,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DONAUISAR Klinikum, Dingolfing, Hubschrauberlandeplatz, Dingolfing, 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Niederaichbach - Wörth a.d.Isar (2,5 km); weiterführend: Mittelschule Niederaichbach - Wörth a.d.Isar (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,4 Pkw-Min., Hausarzt 405 m, Apotheke 517 m, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ergoldsbach, B 15, 10,9 km, 7.088 Kfz/Tag, 597 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.033 Pkw, 633 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.444 Kraftfahrzeuge insgesamt, 220 Krafträder, 98 Lkw (Wörth a.d.Isar, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wiesenbrütergebiete im Unteren Isartal (Vogelschutzgebiet, 1,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Walperstettener Quellmoor (Naturschutzgebiet, 6,90 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Wiesenbrütergebiete im Unteren Isartal |
| Flächennutzung | Siedlung 28,9 %, Verkehr 13,4 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 45,9 %, Gewässer 5,4 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Wörth a.d.Isar, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,6 Jahre (Wörth a.d.Isar) |
| Altersstruktur | 337 unter 10 Jahre (10,5 %), 616 ab 65 Jahre (19,2 %) (Wörth a.d.Isar, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.185 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wörth a.d.Isar), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 118 (406 Zuzüge, 288 Fortzüge) (Wörth a.d.Isar, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Wörth a.d.Isar, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.047 Einwohner (Wörth a.d.Isar, Abweichung zur Fortschreibung -204, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Föhrenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Föhrenweg |
| Postleitzahl | 84109 |
| Ort | Wörth |
| Ortsteil | Wörth |
| Breitengrad | 48.621609 |
| Längengrad | 12.341848 |
| Vorwahl | 08702 |
| Telefonnetz | Wörth a d Isar |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Wörth a.d.Isar |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wörth a.d.Isar | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274191 |
| Regionalschlüssel | 092745222191 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wörth a.d.Isar Am Kellerberg 2a 84109 Wörth a.d.Isar |
| Bevölkerungsdichte | 664 Ew. je km² |
| Fläche | 4,84 km² |
| Einwohner | 3.214 |
| davon weiblich | 1.601 |
| davon männlich | 1.613 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wörth a.d. Isar
| Steuersätze in Wörth a.d.Isar | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wörth a.d. Isar | 320 | 320 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,38 Mio. EUR2023, 741 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,16 Mio. EUR2023, 671 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,72 Mio. EUR2023, 1.780 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,32 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer228 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,40 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.383 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.704 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.390 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.185Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
