Forellenstr. / Forellenstraße in 82281 Egenhofen

Straße und Lage

Die Straße Forellenstraße liegt in Egenhofen im Bereich Unterschweinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82281 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterschweinbach.

OrtEgenhofen
Postleitzahl82281
OrtsteilUnterschweinbach
GemeindeEgenhofen
LandkreisFürstenfeldbruck
Vorwahl08134, 08145

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 4,7 km
ÖPNVUnterschweinbach, Kriegerd. 201 m
Breitband2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 8 6,0 km, 88.110 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Forellenstraße liegt in Egenhofen im Bereich Unterschweinbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,38 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche125,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis992,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
Grundschule1,2 kmnächste Schule
ÖPNV201 mnächste Station
Gigabit2,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Unterschweinbach, Kriegerd. (201 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 132 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Forellenstraße

Straßendaten
Abkürzung	Forellenstr.
Postleitzahl	82281
Ort	Egenhofen
Ortsteil	Unterschweinbach
Breitengrad	48.25201
Längengrad	11.182406
Vorwahl	08134, 08145
Telefonnetz	Odelzhausen, Mammendorf
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Fürstenfeldbruck
Gemeinde	Egenhofen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Egenhofen
Gemeindeschlüssel	09179117
Regionalschlüssel	091790117117
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Egenhofen Hauptstr. 37 82281 Egenhofen
Bevölkerungsdichte	103 Ew. je km²
Fläche	33,40 km²
Einwohner	3.443
davon weiblich	1.710
davon männlich	1.733

Übersichtskarten in der Gemeinde

Egenhofen
Gemeindekarte Egenhofen

Steuersätze in Egenhofen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Egenhofen	340	340	340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	2,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Egenhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 704 aktive Einheiten, 29,3 MW Nettoleistung, Solar 522 / 9,2 MW; Wind 3 / 17,0 MW; Speicher 169 / 1,1 MW; Biomasse 6 / 2,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.545 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.731 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.117 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 992,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.492 Wohnungen, 1.061 Wohngebäude (Egenhofen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,38 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 125,2 m², 56 leerstehende Wohnungen (Egenhofen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Unterschweinbach, Kriegerd. (201 m); ca. 132 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 9,7 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck, Hubschrauberlandeplatz, Fürstenfeldbruck, 10,7 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Aufkirchen in Egenhofen (1,2 km); weiterführend: Dorothea-von-Haldenberg-Mittelschule Mammendorf (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 2,2 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Odelzhausen (O), A 8, 6,0 km, 88.110 Kfz/Tag, 11.142 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 29,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	2.485 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.546 Kraftfahrzeuge insgesamt, 444 Krafträder, 238 Lkw (Egenhofen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 7.174 registrierte Fälle, 3.307 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Fürstenfeldbruck; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,60 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 20,9 km
Schutzgebiete	BfN: 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal (Landschaftsschutzgebiet, 2,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haspelmoor (Naturschutzgebiet, 6,93 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal
Flächennutzung	Siedlung 6,0 %, Verkehr 3,4 %, Wald 17,5 %, Landwirtschaft 71,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 76 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Egenhofen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Egenhofen)
Altersstruktur	384 unter 10 Jahre (11,2 %), 702 ab 65 Jahre (20,4 %) (Egenhofen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	485 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Egenhofen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -16 (186 Zuzüge, 202 Fortzüge) (Egenhofen, 2024)
Sterbefälle	37 Sterbefälle (Egenhofen, 2024)
Zensus 2022	3.468 Einwohner (Egenhofen, Abweichung zur Fortschreibung -72, Stand 15.05.2022)