Forstäcker in 96264 Altenkunstadt
Straße und Lage
Die Straße Forstäcker liegt in Altenkunstadt im Bereich Maineck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96264 zugeordnet. Ortsteilbezug: Maineck.
- OrtAltenkunstadt
- Postleitzahl96264
- OrtsteilMaineck
- GemeindeAltenkunstadt
- LandkreisLichtenfels
- Vorwahl09572
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVMaineck 365 m
- Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 289 9,8 km, 8.339 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Forstäcker liegt in Altenkunstadt im Bereich Maineck. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis100,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV365 mnächste Station
- Gigabit66,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sand96264
- Bergweg96264
- Kirchplatz96264
- Kulmbacher Str.96264
- Mühlweg96264
- Pelzergasse96264
- Röthenweg96264
- Schloßberg96264
- Schneidsberg96264
- Waldweg96264
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Maineck (365 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altenkunstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 792 aktive Einheiten, 12,5 MW Nettoleistung, Solar 566 / 8,1 MW; Speicher 205 / 1,0 MW; Biomasse 4 / 1,6 MW; Wasser 10 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 7 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.469 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.445 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 854 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.671 Wohnungen, 1.655 Wohngebäude (Altenkunstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,29 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 61,7 %, Ø Wohnfläche 109,9 m², 121 leerstehende Wohnungen (Altenkunstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Maineck (365 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Kulmbach, überregionales Traumazentrum, Kulmbach, 11,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helmut-G.-Walter-Klinikum, Lichtenfels, Hubschrauberlandeplatz, Lichtenfels, 11,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Altenkunstadt (3,9 km); weiterführend: Gymnasium Burgkunstadt (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zettlitz Süd, B 289, 9,8 km, 8.339 Kfz/Tag, 792 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.687 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.869 Kraftfahrzeuge insgesamt, 512 Krafträder, 289 Lkw (Altenkunstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.392 registrierte Fälle, 3.532 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,3 % (Landkreis Lichtenfels; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 30,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,7 % FFH-Gebiete, 3,4 % Vogelschutzgebiete, 50,1 % Naturpark, 27,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Trockenrasen, Wiesen und Wälder um Weismain (FFH-Gebiet, 0,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaltwasser bei Theisau (Naturschutzgebiet, 2,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Maintal von Theisau bis Lichtenfels; Trockenrasen, Wiesen und Wälder um Weismain | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 7,8 %, Verkehr 4,1 %, Wald 37,4 %, Landwirtschaft 45,2 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 131 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Altenkunstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Altenkunstadt) |
| Altersstruktur | 522 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.374 ab 65 Jahre (25,0 %) (Altenkunstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.761 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkunstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -21 (349 Zuzüge, 370 Fortzüge) (Altenkunstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 91 Sterbefälle (Altenkunstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.506 Einwohner (Altenkunstadt, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Forstäcker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Forstäcker |
| Postleitzahl | 96264 |
| Ort | Altenkunstadt |
| Ortsteil | Maineck |
| Breitengrad | 50.11528 |
| Längengrad | 11.303907 |
| Vorwahl | 09572 |
| Telefonnetz | Burgkunstadt |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Lichtenfels |
| Gemeinde | Altenkunstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Altenkunstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09478111 |
| Regionalschlüssel | 094780111111 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Altenkunstadt Marktplatz 2 96264 Altenkunstadt |
| Bevölkerungsdichte | 167 Ew. je km² |
| Fläche | 32,90 km² |
| Einwohner | 5.502 |
| davon weiblich | 2.811 |
| davon männlich | 2.691 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Altenkunstadt
| Steuersätze in Altenkunstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Altenkunstadt | 340 | 340 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,64 Mio. EUR2023, 298 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,50 Mio. EUR2023, 272 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,98 Mio. EUR2023, 1.088 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,87 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer477 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,77 Mio. EUR2023
- Steuerkraft854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.469 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.445 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.761Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
