Forsthaus Deuselbach in 54411 Deuselbach
Straße und Lage
Die Straße Forsthaus Deuselbach liegt in Deuselbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54411 zugeordnet.
- OrtDeuselbach
- Postleitzahl54411
- GemeindeDeuselbach
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06504
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität58/100 - eingeschränkte Wohnqualität
- Breitband0,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Forsthaus Deuselbach liegt in Deuselbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 58 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche140,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität58/100eingeschränkte Wohnqualität
- Gigabit0,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Erbeskopf54411
- Am Weiher54411
- Borwiese54411
- Erbeskopfstr.54411
- Hochwaldstr.54411
- Hubertusweg54411
- Im Eck54411
- Kirchbitz54411
- Koch's Mühle54411
- Mühlentalstr.54411
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 742 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Deuselbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 24 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 19 / 0,1 MW; Speicher 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.106 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.711 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 555 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 161 Wohnungen, 121 Wohngebäude (Deuselbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 140,2 m², 12 leerstehende Wohnungen (Deuselbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Josef Krankenhaus, Hermeskeil, Hubschrauberlandeplatz, Hermeskeil, 13,3 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Fa. Wacht, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Neumagen-Dhron, 15,0 km |
| Motorisierung | 204 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 274 Kraftfahrzeuge insgesamt, 25 Krafträder, 5 Lkw (Deuselbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 29,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 98,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 2,94 km); Auswahl: Naturpark: Saar-Hunsrück |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 7,5 %, Wald 23,6 %, Landwirtschaft 60,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Deuselbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Deuselbach) |
| Altersstruktur | 17 unter 10 Jahre (6,2 %), 71 ab 65 Jahre (25,8 %) (Deuselbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 42.921 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bernkastel-Wittlich, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (34 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Deuselbach, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Deuselbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 273 Einwohner (Deuselbach, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Forsthaus Deuselbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Forsthaus Deuselbach |
| Postleitzahl | 54411 |
| Ort | Deuselbach |
| Vorwahl | 06504 |
| Telefonnetz | Thalfang |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Deuselbach |
| Gemeinde Deuselbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231018 |
| Regionalschlüssel | 072315006018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Thalfang am Erbeskopf Saarstraße 7 54411 Deuselbach |
| Bevölkerungsdichte | 68 Ew. je km² |
| Fläche | 4,02 km² |
| Einwohner | 275 |
| davon weiblich | 139 |
| davon männlich | 136 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Deuselbach
| Steuersätze in Deuselbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Deuselbach | 345 | 470 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11 Tsd. EUR2023, 40 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10 Tsd. EUR2023, 37 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft187 Tsd. EUR2023, 681 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer112 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft68 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft555 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.106 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte42.921Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
