Forsthaus Venne in 53177 Bonn
Straße und Lage
Die Straße Forsthaus Venne liegt in Bonn im Bereich Schweinheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53177 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schweinheim.
- OrtBonn
- Postleitzahl53177
- OrtsteilSchweinheim
- GemeindeBonn, Stadt
- Kreisfreie StadtBonn, Stadt
- Vorwahl0228
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Forsthaus Venne liegt in Bonn im Bereich Schweinheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,09 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche83,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis889,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Gigabit94,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Auf dem Rotkopf53177
- Auf der Ley53177
- Axenfeldstr.53177
- Belderbuschstr.53177
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 13 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bonn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 16.759 aktive Einheiten, 293,0 MW Nettoleistung, Solar 11.432 / 80,2 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 5.113 / 26,7 MW; Biomasse 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 210 / 185,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.325 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.434 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.342 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 889,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 179.722 Wohnungen, 57.222 Wohngebäude (Bonn, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,09 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 29,6 %, Ø Wohnfläche 83,4 m², 5.085 leerstehende Wohnungen (Bonn, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Krankenhausversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 13 Einrichtungen, 4.032 Betten, 6 mit allgemeiner Notfallversorgung, 11 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 12 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Bonn-Venusberg, Bonn (Venusberg), Hubschrauberlandeplatz, Bonn, 403 m |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,4 Pkw-Min., Hausarzt 329 m, Apotheke 449 m, Grundschule 498 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bonn, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Bonn, 6,2 km |
| Motorisierung | 175.623 Pkw, 279.245 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12.372 Krafträder, 88.393 Lkw (Bonn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1.257 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 33.970 registrierte Fälle, 10.560 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,5 % (Kreisfreie Stadt Bonn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 800 Einwohner LDEN ab 55 dB, 290 Einwohner LNight ab 45 dB, 13,41 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 84 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Oben der Krayermaar, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 3,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 23,0 % Naturschutzgebiete, 21,4 % FFH-Gebiete, 16,3 % Vogelschutzgebiet, 45,5 % Naturparks, 27,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Melbtal (Naturschutzgebiet, 0,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg; Siebengebirge; Siegaue und Siegmündung; Waldreservat Kottenforst | Landschaftsschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 40,4 %, Verkehr 11,6 %, Wald 29,5 %, Landwirtschaft 13,2 %, Gewässer 4,0 %; Wohnbaufläche 2.927 ha, Industrie/Gewerbe 669 ha (Bonn, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 095 Bonn, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,2 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 22,9 %, AfD 8,9 %, Die Linke 12,4 %, FDP 5,2 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,2 % im Bundestagswahlkreis 095 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.605 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,1 % (Kreis), Kinderarmut 18,7 % (Kreis), Altersarmut 6,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Bonn, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 28.783 unter 10 Jahre (8,9 %), 61.838 ab 65 Jahre (19,1 %) (Bonn, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 194.226 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bonn, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1.981 (28.908 Zuzüge, 26.927 Fortzüge) (Bonn, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 3.179 Sterbefälle (Bonn, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 321.544 Einwohner (Bonn, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -14.520, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Forsthaus Venne
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Forsthaus Venne |
| Postleitzahl | 53177 |
| Ort | Bonn |
| Ortsteil | Schweinheim |
| Vorwahl | 0228 |
| Telefonnetz | Bonn |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Kreisfreie Stadt | Bonn, Stadt |
| Gemeinde | Bonn, Stadt |
| Gemeinde Bonn, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05314000 |
| Regionalschlüssel | 053140000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadt Bonn Berliner Platz 2 53111 Bonn, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 2292 Ew. je km² |
| Fläche | 141,06 km² |
| Einwohner | 323.336 |
| davon weiblich | 167.570 |
| davon männlich | 155.766 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bonn, Stadt
| Steuersätze in Bonn, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bonn, Stadt | 543 | B1 657 / B2 900 | 537 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.342 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.325 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.434 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte194.226Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer537 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer BB1 657 / B2 900 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
