Forsthaus Waldfried in 54574 Birresborn
Straße und Lage
Die Straße Forsthaus Waldfried liegt in Birresborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54574 zugeordnet.
- OrtBirresborn
- Postleitzahl54574
- GemeindeBirresborn
- LandkreisVulkaneifel
- Vorwahl06594
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVSalm, Gemeindehaus 1,3 km
- Breitband2,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 16,3 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Forsthaus Waldfried liegt in Birresborn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV1,3 kmnächste Station
- Gigabit2,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der L 2454574
- Auf dem Büchel54574
- Bahnhofstr.54574
- Birkenweg54574
- Brückenstr.54574
- Büdesheimer Str.54574
- Fischbachstr.54574
- Friedhofsweg54574
- Gartenweg54574
- Gerolsteiner Str.54574
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Salm, Gemeindehaus (1,3 km)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,1 % FTTB/H-Gigabit, 89,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Birresborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 159 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 112 / 0,7 MW; Speicher 46 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.667 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.961 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 770 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 643 Wohnungen, 478 Wohngebäude (Birresborn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,93 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 72,1 %, Ø Wohnfläche 115,2 m², 52 leerstehende Wohnungen (Birresborn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Salm, Gemeindehaus (1,3 km); ca. 58 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wallenborn (3,0 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Gerolstein (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,4 Pkw-Min., Hausarzt 427 m, Apotheke 5,8 km, Grundschule 423 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 753 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 995 Kraftfahrzeuge insgesamt, 101 Krafträder, 49 Lkw (Birresborn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 46,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,0 % Naturschutzgebiete, 50,7 % FFH-Gebiete, 1,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 91,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gerolstein und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Felst bei Birresborn (Naturschutzgebiet, 0,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Birresborner Eishöhlen und Vulkan Kalem; Gerolsteiner Kalkeifel | Landschaftsschutzgebiet: Gerolstein und Umgebung | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Eishöhlen und Fischbachtal bei Birresborn |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 6,5 %, Wald 63,1 %, Landwirtschaft 23,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Birresborn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Birresborn) |
| Altersstruktur | 84 unter 10 Jahre (8,0 %), 270 ab 65 Jahre (25,7 %) (Birresborn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 123 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Birresborn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (71 Zuzüge, 77 Fortzüge) (Birresborn, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Birresborn, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.073 Einwohner (Birresborn, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Forsthaus Waldfried
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Forsthaus Waldfried |
| Postleitzahl | 54574 |
| Ort | Birresborn |
| Breitengrad | 50.155991 |
| Längengrad | 6.674571 |
| Vorwahl | 06594 |
| Telefonnetz | Birresborn |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Vulkaneifel |
| Gemeinde | Birresborn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Birresborn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07233204 |
| Regionalschlüssel | 072335006204 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Gerolstein Kyllweg 1 54574 Birresborn |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 20,87 km² |
| Einwohner | 1.050 |
| davon weiblich | 516 |
| davon männlich | 534 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Birresborn
| Steuersätze in Birresborn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Birresborn | 445 | 500 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen492 Tsd. EUR2023, 469 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto449 Tsd. EUR2023, 427 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,09 Mio. EUR2023, 1.040 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer463 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer25 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft648 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft770 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.667 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.961 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte123Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
