Forsthausstr. / Forsthausstraße in 34593 Knüllwald
Straße und Lage
Die Straße Forsthausstraße liegt in Knüllwald im Bereich Lichtenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34593 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenhagen.
- OrtKnüllwald
- Postleitzahl34593
- OrtsteilLichtenhagen
- GemeindeKnüllwald
- LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
- Vorwahl05681, 05685, 05686, 06677
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 7,8 km
- ÖPNVKnüllwald-Lichtenhagen 286 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 3,1 km, 67.681 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Forsthausstraße liegt in Knüllwald im Bereich Lichtenhagen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV286 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Lindenweg34593
- Nussäcker34593
- Preußenstr.34593
- Wendenweg34593
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Knüllwald-Lichtenhagen (286 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Knüllwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 851 aktive Einheiten, 11,9 MW Nettoleistung, Solar 656 / 10,3 MW; Speicher 181 / 1,0 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; Wasser 7 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.751 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.408 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.010 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.307 Wohnungen, 1.564 Wohngebäude (Knüllwald) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,59 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 72,5 %, Ø Wohnfläche 121,7 m², 168 leerstehende Wohnungen (Knüllwald, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Knüllwald-Lichtenhagen (286 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 23 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda, lokales Traumazentrum, Rotenburg a.d.Fulda, 15,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rengshausen (2,1 km); weiterführend: Bundespräsident-Theodor-Heuss-Schule (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Berndshausen, A 7, 3,1 km, 67.681 Kfz/Tag, 16.079 Schwerverkehr/Tag, 23,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.406 Pkw, 767 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.502 Kraftfahrzeuge insgesamt, 407 Krafträder, 172 Lkw (Knüllwald, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.054 registrierte Fälle, 3.911 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Schwalm-Eder-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,61 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 36,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiete, 1,4 % FFH-Gebiete, 14,6 % Vogelschutzgebiet, 99,8 % Naturpark, 23,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Roßbachtal bei Völkershain (Naturschutzgebiet, 1,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Efze zwischen Holzhausen und Völkershain; Roßbachtal bei Völkershain; Waltersberg bei Rengshausen | Landschaftsschutzgebiet: Aschenberg bei Remsfeld; Oberes Rinnetal | Naturpark: Knüll |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 5,7 %, Wald 59,1 %, Landwirtschaft 29,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 130 ha, Industrie/Gewerbe 112 ha (Knüllwald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,4 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Knüllwald) |
| Altersstruktur | 366 unter 10 Jahre (8,2 %), 1.122 ab 65 Jahre (25,3 %) (Knüllwald, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.225 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Knüllwald), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (305 Zuzüge, 296 Fortzüge) (Knüllwald, 2024) |
| Sterbefälle | 58 Sterbefälle (Knüllwald, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.412 Einwohner (Knüllwald, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Forsthausstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Forsthausstr. |
| Postleitzahl | 34593 |
| Ort | Knüllwald |
| Ortsteil | Lichtenhagen |
| Breitengrad | 51.017651 |
| Längengrad | 9.509657 |
| Vorwahl | 05681, 05685, 05686, 06677 |
| Telefonnetz | Homberg Efze, Knüllwald, Schwarzenborn Knüll, Neuenstein Hess |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Schwalm-Eder-Kreis |
| Gemeinde | Knüllwald |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Knüllwald | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06634011 |
| Regionalschlüssel | 066340011011 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Knüllwald Hauptstr. 7 34593 Knüllwald |
| Bevölkerungsdichte | 44 Ew. je km² |
| Fläche | 100,67 km² |
| Einwohner | 4.443 |
| davon weiblich | 2.161 |
| davon männlich | 2.282 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Knüllwald
| Steuersätze in Knüllwald | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Knüllwald | 480 | 260 | 440 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,59 Mio. EUR2023, 582 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,38 Mio. EUR2023, 536 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,98 Mio. EUR2023, 1.346 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,68 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer222 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,28 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.010 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.751 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.408 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.225Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer440 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B260 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
