Forststr. / Forststraße in 04617 Haselbach
Straße und Lage
Die Straße Forststraße liegt in Haselbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04617 zugeordnet.
- OrtHaselbach
- Postleitzahl04617
- GemeindeHaselbach
- LandkreisAltenburger Land
- Vorwahl034343
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVHaselbach (b. Altenburg), Ramsdorfer Straße 180 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 93 13,6 km, 7.834 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Forststraße liegt in Haselbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV180 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenburger Str.04617
- Birkenring04617
- Fabrikstr.04617
- Gewerbegebiet04617
- Lindenplatz04617
- Neue Siedlung04617
- Nordstr.04617
- Oststr.04617
- Ramsdorfer Str.04617
- Schulstr.04617
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Haselbach (b. Altenburg), Ramsdorfer Straße (180 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Haselbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 50 aktive Einheiten, 2,2 MW Nettoleistung, Solar 31 / 2,2 MW; Speicher 19 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.064 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.510 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 327 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 37,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 450 Wohnungen, 229 Wohngebäude (Haselbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,72 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 37,3 %, Ø Wohnfläche 77,7 m², 48 leerstehende Wohnungen (Haselbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Haselbach (b. Altenburg), Ramsdorfer Straße (180 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Borna, regionales Traumazentrum, Borna, 9,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik Borna, Borna b. Leipzig, Hubschrauberlandeplatz, Borna, 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Regis-Breitingen (2,5 km); weiterführend: Oberschule Regis-Breitingen (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gardschütz, B 93, 13,6 km, 7.834 Kfz/Tag, 691 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 489 Pkw, 612 Pkw je 1.000 Einwohner, 579 Kraftfahrzeuge insgesamt, 48 Krafträder, 36 Lkw (Haselbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.615 registrierte Fälle, 6.384 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Altenburger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 155 Einwohner LDEN ab 55 dB, 250 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,46 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 80 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 45,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 24,7 % Naturschutzgebiet, 24,9 % FFH-Gebiete, 30,8 % Vogelschutzgebiete, 99,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kohrener Land (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Haselbacher Teiche (Naturschutzgebiet, 0,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Haselbacher Teiche und Pleißeaue; Nordteil Haselbacher Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Haselbacher Teiche | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Haselbach |
| Flächennutzung | Siedlung 20,3 %, Verkehr 6,5 %, Wald 26,4 %, Landwirtschaft 17,8 %, Gewässer 15,6 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Haselbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,9 % (Kreis), Kinderarmut 16,2 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Haselbach) |
| Altersstruktur | 69 unter 10 Jahre (8,6 %), 216 ab 65 Jahre (27,0 %) (Haselbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 27.030 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenburger Land, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (48 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Haselbach, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Haselbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 805 Einwohner (Haselbach, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Forststraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Forststr. |
| Postleitzahl | 04617 |
| Ort | Haselbach |
| Breitengrad | 51.067169 |
| Längengrad | 12.434878 |
| Vorwahl | 034343 |
| Telefonnetz | Regis-Breitingen |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Altenburger Land |
| Gemeinde | Haselbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Haselbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16077015 |
| Regionalschlüssel | 160775004015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Pleißenaue Breite Str. 2 04617 Haselbach |
| Bevölkerungsdichte | 289 Ew. je km² |
| Fläche | 2,76 km² |
| Einwohner | 799 |
| davon weiblich | 404 |
| davon männlich | 395 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Haselbach
| Steuersätze in Haselbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Haselbach | 430 | 500 | 357 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen45 Tsd. EUR2023, 56 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto40 Tsd. EUR2023, 50 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft327 Tsd. EUR2023, 409 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer195 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft130 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft327 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.064 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.510 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte27.030Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer357 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
