Forststr. / Forststraße in 08396 Oberwiera
Straße und Lage
Die Straße Forststraße liegt in Oberwiera im Bereich Neukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08396 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukirchen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVWickersdf Mitte 01 1,1 km
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 10,2 km, 36.124 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Forststraße liegt in Oberwiera im Bereich Neukirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV1,1 kmnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Breitenbacher Weg08396
- Glauchauer Str.08396
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wickersdf Mitte 01 (1,1 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberwiera, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 183 aktive Einheiten, 13,9 MW Nettoleistung, Solar 135 / 1,4 MW; Wind 2 / 12,2 MW; Speicher 46 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.252 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.165 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 627 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 498 Wohnungen, 364 Wohngebäude (Oberwiera) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,69 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 106,5 m², 36 leerstehende Wohnungen (Oberwiera, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wickersdf Mitte 01 (1,1 km); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rudolf Virchow Klinikum Glauchau, lokales Traumazentrum, Glauchau, 7,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rudolf Virchow Klinikum, Glauchau, Hubschrauberlandeplatz, Glauchau, 8,7 km |
| Schulen | Grundschule: Altstädter Schule - Grundschule (3,9 km); weiterführend: Europäisches Gymnasium Waldenburg (Schule in freier Trägerschaft) (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,9 Pkw-Min., Hausarzt 974 m, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hohenstein, A 4, 10,2 km, 36.124 Kfz/Tag, 7.242 Schwerverkehr/Tag, 20,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 700 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 966 Kraftfahrzeuge insgesamt, 101 Krafträder, 85 Lkw (Oberwiera, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 29,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Callenberg Nord II (Naturschutzgebiet, 7,03 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 2,4 %, Wald 0,7 %, Landwirtschaft 89,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Oberwiera, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 164 Zwickau, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,3 %, SPD 8,9 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 40,6 %, Die Linke 8,5 %, FDP 3,0 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 164 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.500, verfügbares Einkommen 22.837 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Oberwiera) |
| Altersstruktur | 97 unter 10 Jahre (9,5 %), 272 ab 65 Jahre (26,5 %) (Oberwiera, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 139 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberwiera), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (41 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Oberwiera, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Oberwiera, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.015 Einwohner (Oberwiera, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Forststraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Forststr. |
| Postleitzahl | 08396 |
| Ort | Oberwiera |
| Ortsteil | Neukirchen |
| Breitengrad | 50.876263 |
| Längengrad | 12.554947 |
| Vorwahl | 037608 |
| Telefonnetz | Waldenburg Sachs |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Zwickau |
| Gemeinde | Oberwiera |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberwiera | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14524240 |
| Regionalschlüssel | 145245135240 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Oberwiera Hauptstr. 16 a 08396 Oberwiera |
| Bevölkerungsdichte | 72 Ew. je km² |
| Fläche | 14,33 km² |
| Einwohner | 1.025 |
| davon weiblich | 520 |
| davon männlich | 505 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberwiera
| Steuersätze in Oberwiera | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberwiera | 340 | 400 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen221 Tsd. EUR2023, 216 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto202 Tsd. EUR2023, 197 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft801 Tsd. EUR2023, 782 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer405 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft367 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft627 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.252 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.165 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte139Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
