Forstweg in 57635 Rettersen
Straße und Lage
Die Straße Forstweg liegt in Rettersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57635 zugeordnet.
- OrtRettersen
- Postleitzahl57635
- GemeindeRettersen
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02686
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVRettersen Frankfurter Straße 73 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 12,7 km, 84.977 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Forstweg liegt in Rettersen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.238 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV73 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bergweg57635
- Fiersbacher Str.57635
- Frankfurter Str.57635
- Hahner Str.57635
- Höhenweg57635
- In der Au57635
- Lindenweg57635
- Neuer Weg57635
- Rundweg57635
- Waldweg57635
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rettersen Frankfurter Straße (73 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 747 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rettersen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 67 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 53 / 0,4 MW; Speicher 14 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.238 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.356 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 534 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 179 Wohnungen, 139 Wohngebäude (Rettersen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,99 €/m², Eigentümerquote 75,0 %, Ø Wohnfläche 121,1 m², 3 leerstehende Wohnungen (Rettersen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rettersen Frankfurter Straße (73 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Siegburg, regionales Traumazentrum, Siegburg, 23,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Kamillus Klinik, Asbach, Hubschrauberlandeplatz, Asbach, 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bürgermeister-Raiffeisen-Schule Weyerbusch (3,3 km); weiterführend: BAO-Bildungs-Alternative-Oberberg inkl. Sekundarsch.,staatl.gen.Ersatzsch. d.BAO Bildungs-Altern.-Oberberg e.V. i.Aufbau (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Birken, A 3, 12,7 km, 84.977 Kfz/Tag, 14.437 Schwerverkehr/Tag, 17,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 271 Pkw, 747 Pkw je 1.000 Einwohner, 359 Kraftfahrzeuge insgesamt, 42 Krafträder, 17 Lkw (Rettersen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/7, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 24,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 37,3 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Leuscheider Heide (FFH-Gebiet, 0,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waelder auf dem Leuscheid (Naturschutzgebiet, 1,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Leuscheider Heide |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 5,3 %, Wald 43,3 %, Landwirtschaft 42,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Rettersen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Rettersen) |
| Altersstruktur | 35 unter 10 Jahre (9,6 %), 100 ab 65 Jahre (27,5 %) (Rettersen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rettersen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (23 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Rettersen, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Rettersen, 2024) |
| Zensus 2022 | 358 Einwohner (Rettersen, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Forstweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Forstweg |
| Postleitzahl | 57635 |
| Ort | Rettersen |
| Breitengrad | 50.710499 |
| Längengrad | 7.504786 |
| Vorwahl | 02686 |
| Telefonnetz | Weyerbusch |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Rettersen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rettersen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132094 |
| Regionalschlüssel | 071325010094 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Altenkirchen (Westerwald) Rathausstraße 13 57635 Rettersen |
| Bevölkerungsdichte | 113 Ew. je km² |
| Fläche | 3,21 km² |
| Einwohner | 363 |
| davon weiblich | 192 |
| davon männlich | 171 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rettersen
| Steuersätze in Rettersen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rettersen | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen24 Tsd. EUR2023, 66 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto22 Tsd. EUR2023, 60 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft226 Tsd. EUR2023, 622 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer160 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft66 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft534 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.238 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.356 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
