Frahmredder in 22949 Ammersbek
Straße und Lage
Die Straße Frahmredder liegt in Ammersbek im Bereich Schäferdresch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22949 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schäferdresch.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVAmmersbek, Pumpenhaus 96 m
- Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 8,4 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Frahmredder liegt in Ammersbek im Bereich Schäferdresch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV96 mnächste Station
- Gigabit99,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Landstr.22949
- Alter Teichweg22949
- Bei den Tannen22949
- Birkenhöhe22949
- Bornkamp22949
- Bünningstedter Feldweg22949
- Eichenhorst22949
- Föhrenkamp22949
- Haidkoppel22949
- Im Wiesengrund22949
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ammersbek, Pumpenhaus (96 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ammersbek, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 947 aktive Einheiten, 5,7 MW Nettoleistung, Solar 621 / 3,8 MW; Speicher 322 / 1,6 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.119 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.329 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.042 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.827 Wohnungen, 2.995 Wohngebäude (Ammersbek) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,47 €/m², Leerstandsquote 1,4 %, Eigentümerquote 57,6 %, Ø Wohnfläche 104,2 m², 73 leerstehende Wohnungen (Ammersbek, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ammersbek, Pumpenhaus (96 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 13,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Amalie Sieveking Krankenhaus, Hamburg-Volksdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 6,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bünningstedt (1,0 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Bargteheide (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 925 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 8,4 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 28,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 6.040 Pkw, 605 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.040 Kraftfahrzeuge insgesamt, 554 Krafträder, 345 Lkw (Ammersbek, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 20,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 19,2 % Naturschutzgebiete, 2,4 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiete, 55,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ammersbek (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ammersbek-Niederung (Naturschutzgebiet, 0,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Duvenstedter Brook; Hansdorfer Brook mit Ammersbek; Wohldorfer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ammersbek; Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt; Wohldorf/Ohlstedt |
| Flächennutzung | Siedlung 23,0 %, Verkehr 5,0 %, Wald 7,1 %, Landwirtschaft 63,1 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 215 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Ammersbek, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Ammersbek) |
| Altersstruktur | 908 unter 10 Jahre (9,1 %), 2.483 ab 65 Jahre (24,9 %) (Ammersbek, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.392 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ammersbek), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 65 (644 Zuzüge, 579 Fortzüge) (Ammersbek, 2024) |
| Sterbefälle | 97 Sterbefälle (Ammersbek, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.981 Einwohner (Ammersbek, Abweichung zur Fortschreibung -73, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Frahmredder
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Frahmredder |
| Postleitzahl | 22949 |
| Ort | Ammersbek |
| Ortsteil | Schäferdresch |
| Breitengrad | 53.706982 |
| Längengrad | 10.225915 |
| Vorwahl | 040, 04102, 04532 |
| Telefonnetz | Hamburg, Ahrensburg, Bargteheide |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Stormarn |
| Gemeinde | Ammersbek |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ammersbek | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01062090 |
| Regionalschlüssel | 010620090090 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Ammersbek Am Gutshof 3 22949 Ammersbek |
| Bevölkerungsdichte | 564 Ew. je km² |
| Fläche | 17,71 km² |
| Einwohner | 9.991 |
| davon weiblich | 5.114 |
| davon männlich | 4.877 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ammersbek
| Steuersätze in Ammersbek | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ammersbek | 510 | 486 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,65 Mio. EUR2023, 365 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,31 Mio. EUR2023, 331 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,0 Mio. EUR2023, 1.306 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,17 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer303 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,90 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.042 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.119 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.329 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.392Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B486 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
