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Frankenstr. / Frankenstraße in 74177 Bad Friedrichshall

Straße und Lage

Die Straße Frankenstraße liegt in Bad Friedrichshall im Bereich Duttenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74177 zugeordnet. Ortsteilbezug: Duttenberg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 177 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNVDuttenberg 375 m
  • Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 27 7,4 km, 33.655 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Frankenstraße liegt in Bad Friedrichshall im Bereich Duttenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete8,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
  • Grundschule177 mnächste Schule
  • ÖPNV375 mnächste Station
  • Gigabit94,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Duttenberg (375 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 177 m, weiterführend 1,6 km94
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 375 m, ca. 52 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt8,17 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 5,3 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 848 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 476 m, Autobahn 6,7 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 29.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.260 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,6 %, Kinderarmut 7,4 %, Altersarmut 2,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,4 km, 33.655 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn88
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.600 Betroffene, 8,1 % der Einwohner56
  • Umfeldstruktur7,2 % Wald, 3,4 % Gewässer58
  • Natur- und Schutzgebiete7,1 % FFH, 17,6 % Landschaftsschutz67
  • GesundheitTraumazentrum 5,5 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 380 Betten (Gemeinde)72
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 72,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Friedrichshall, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.197 aktive Einheiten, 34,7 MW Nettoleistung, Solar 1.511 / 16,0 MW; Speicher 651 / 3,6 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; Wasser 8 / 7,3 MW; sonstige Erzeugung 24 / 7,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.916 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.260 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.848 Wohnungen, 4.423 Wohngebäude (Bad Friedrichshall, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,17 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 54,6 %, Ø Wohnfläche 96,5 m², 353 leerstehende Wohnungen (Bad Friedrichshall, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungDuttenberg (375 m); ca. 52 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald, regionales Traumazentrum, Bad Friedrichshall, 5,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 380 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Oedheim, Hubschrauberlandeplatz, Oedheim, 2,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Duttenberg (177 m); weiterführend: Friedrich-v.-Alberti-Gymnasium (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,6 Pkw-Min., Hausarzt 848 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 476 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neckarsulm 2, B 27, 7,4 km, 33.655 Kfz/Tag, 1.840 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Frießinger Mühle GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Bad Wimpfen, 1,7 km
Motorisierung11.947 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.410 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.401 Krafträder, 680 Lkw (Bad Friedrichshall, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit58 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.010 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.600 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 480 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Jagsthausen Südwestlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,2 km
SchutzgebieteBfN: 7,1 % FFH-Gebiet, 1,4 % Vogelschutzgebiet, 17,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Untere Jagst und unterer Kocher (FFH-Gebiet, 0,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gäßnersklinge-Hohberg (Naturschutzgebiet, 5,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Jagsttal mit angrenzenden Gebietsteilen zwischen Neudenau-Siglingen und Bad Fried-richshall-Jagstfeld und Sülztal bei Neudenau-Siglingen
FlächennutzungSiedlung 19,6 %, Verkehr 10,3 %, Wald 7,2 %, Landwirtschaft 58,3 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 238 ha, Industrie/Gewerbe 131 ha (Bad Friedrichshall, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 267 Heilbronn, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,4 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 25,5 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 267
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 373.600, verfügbares Einkommen 27.390 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,7 %, Pkw 654 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,2 Jahre (Bad Friedrichshall, Stadt)
Altersstruktur2.021 unter 10 Jahre (10,2 %), 3.547 ab 65 Jahre (17,9 %) (Bad Friedrichshall, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.820 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Friedrichshall, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 146 (1.832 Zuzüge, 1.686 Fortzüge) (Bad Friedrichshall, Stadt, 2024)
Sterbefälle209 Sterbefälle (Bad Friedrichshall, Stadt, 2024)
Zensus 202219.746 Einwohner (Bad Friedrichshall, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -281, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Fakten zur Frankenstraße

Straßendaten
AbkürzungFrankenstr.
Postleitzahl74177
OrtBad Friedrichshall
OrtsteilDuttenberg
Breitengrad49.25042
Längengrad9.191003
Vorwahl07136
TelefonnetzBad Friedrichshall
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeBad Friedrichshall, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bad Friedrichshall, Stadt
Gemeindeschlüssel08125005
Regionalschlüssel081255001005
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bad Friedrichshall
Friedrichshaller Str. 35
74177 Bad Friedrichshall, Stadt
Bevölkerungsdichte803 Ew. je km²
Fläche24,71 km²
Einwohner19.853
davon weiblich9.770
davon männlich10.083

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bad Friedrichshall, Stadt
Gemeindekarte Bad Friedrichshall, Stadt
Steuersätze in Bad Friedrichshall, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Friedrichshall, Stadt375440360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen14,3 Mio. EUR2023, 721 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto12,8 Mio. EUR2023, 643 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft33,5 Mio. EUR2023, 1.689 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer13,6 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,20 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft20,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.260 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.916 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.820Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.