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Frankfurter Str. / Frankfurter Straße in 65779 Kelkheim

Straße und Lage

Die Straße Frankfurter Straße liegt in Kelkheim im Bereich Kelkheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65779 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kelkheim.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität86/100 - sehr gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 552 m, weiterführend 401 m
  • ÖPNVKelkheim (Taunus) Sindlinger Wiesen 138 m
  • Breitband87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • PV in Straße1 PV-Anlage, 90,0 kW
  • FernstraßeB 455 3,4 km, 9.577 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Frankfurter Straße liegt in Kelkheim im Bereich Kelkheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 86 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete9,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität86/100sehr gute Wohnqualität
  • Grundschule552 mnächste Schule
  • ÖPNV138 mnächste Station
  • Gigabit87,2 %Haushalte
  • PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kelkheim (Taunus) Sindlinger Wiesen (138 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 79 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

86/100

Wohnqualität-Index

sehr gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 552 m, weiterführend 401 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 138 m, ca. 79 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit87
  • Wohnungsmarkt9,35 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 6,4 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 413 m, Apotheke 722 m, Grundschule 546 m, Autobahn 7,4 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 38.427 EUR/Ew., Steuerkraft 1.293 EUR/Ew., Einzelhandel 11.062 EUR/Ew.92
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,4 km, 9.577 Kfz/Tag76
  • FlughafenumfeldFrankfurt am Main 19,2 km74
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur41,8 % Wald, 0,3 % Gewässer72
  • Natur- und Schutzgebiete6,7 % Naturschutzgebiet, 9,5 % FFH, 100,0 % Naturpark89
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 10 Betten (Gemeinde)80
  • E-Mobilität41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur87,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kelkheim (Taunus), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der StraßeMaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 90,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Frankfurter Straße, PLZ 65779, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.695 aktive Einheiten, 18,9 MW Nettoleistung, Solar 1.770 / 13,4 MW; Speicher 897 / 5,1 MW; sonstige Erzeugung 28 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 38.427 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.062 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.293 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 745,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand13.983 Wohnungen, 6.879 Wohngebäude (Kelkheim (Taunus), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,35 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 51,9 %, Ø Wohnfläche 109,0 m², 403 leerstehende Wohnungen (Kelkheim (Taunus), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungKelkheim (Taunus) Sindlinger Wiesen (138 m); ca. 79 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden, regionales Traumazentrum, Bad Soden, 4,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 10 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Bad Soden, Bad Soden am Taunus, Hubschrauberlandeplatz, Bad Soden am Taunus, 5,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule In den Sindlinger Wiesen (552 m); weiterführend: Eichendorffschule (401 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,2 Pkw-Min., Hausarzt 413 m, Apotheke 722 m, Grundschule 546 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Fischbach, B 455, 3,4 km, 9.577 Kfz/Tag, 235 Schwerverkehr/Tag, 2,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 19,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Infra Serf GmbH & Co. Höchst KG, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 8,8 km
Motorisierung18.816 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.139 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.898 Krafträder, 1.094 Lkw (Kelkheim (Taunus), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit49 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.712 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,3 % (Landkreis Main-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 3/38*, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 8,7 km
SchutzgebieteBfN: 6,7 % Naturschutzgebiete, 9,5 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Förstergrund von Kelkheim (Naturschutzgebiet, 0,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal; Hangwälder und Felsfluren am Kaisertempel/Martinswand b. Eppstein; Krebsbachtal bei Ruppertshain; NSG Kickelbach bei Fischbach
FlächennutzungSiedlung 19,7 %, Verkehr 7,0 %, Wald 41,8 %, Landwirtschaft 30,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 395 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Kelkheim (Taunus), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 180 Main-Taunus, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 13,3 %, Die Linke 6,6 %, FDP 7,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 180
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.800, verfügbares Einkommen 30.418 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 773 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Kelkheim (Taunus), Stadt)
Altersstruktur2.667 unter 10 Jahre (9,5 %), 6.347 ab 65 Jahre (22,5 %) (Kelkheim (Taunus), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.949 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kelkheim (Taunus), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -34 (1.756 Zuzüge, 1.790 Fortzüge) (Kelkheim (Taunus), Stadt, 2024)
Sterbefälle295 Sterbefälle (Kelkheim (Taunus), Stadt, 2024)
Zensus 202228.392 Einwohner (Kelkheim (Taunus), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -805, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Frankfurter Straße

Straßendaten
AbkürzungFrankfurter Str.
Postleitzahl65779
OrtKelkheim
OrtsteilKelkheim
Breitengrad50.131691
Längengrad8.45447
Vorwahl06174, 06195, 06198
TelefonnetzKönigstein im Taunus, Kelkheim Taunus, Eppstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeKelkheim (Taunus), Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kelkheim (Taunus), Stadt
Gemeindeschlüssel06436008
Regionalschlüssel064360008008
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Kelkheim
Gagernring 6
65779 Kelkheim (Taunus), Stadt
Bevölkerungsdichte917 Ew. je km²
Fläche30,73 km²
Einwohner28.175
davon weiblich14.474
davon männlich13.701

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kelkheim (Taunus), Stadt
Gemeindekarte Kelkheim (Taunus), Stadt
Steuersätze in Kelkheim (Taunus), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kelkheim (Taunus), Stadt335717360

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen10,1 Mio. EUR2023, 360 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,16 Mio. EUR2023, 325 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft45,4 Mio. EUR2023, 1.613 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer26,6 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,14 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft18,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.293 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft38.427 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft11.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.949Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B717 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.