Franz-von-Kobell-Str. / Franz-von-Kobell-Straße in 84032 Landshut
Straße und Lage
Die Franz-von-Kobell-Straße liegt in Landshut im Bereich Wolfgang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84032 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolfgang.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 787 m, weiterführend 810 m
- ÖPNVLandshut, Franz-v.-Kobell-Straße 111 m
- Breitband93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 92 1,6 km, 39.220 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Landshut, Franz-v.-Kobell-Straße (111 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 94 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
| ÖPNV-Anbindung | Landshut, Franz-v.-Kobell-Straße (111 m); ca. 94 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut, überregionales Traumazentrum, Landshut, 2,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: LAKUMED Kliniken, Landshut-Achdorf, Hubschrauberlandeplatz, Landshut, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Altdorf (787 m); weiterführend: Mittelschule Altdorf (810 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altdorf (O), A 92, 1,6 km, 39.220 Kfz/Tag, 5.236 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 49,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 43,4 km |
| Motorisierung | 39.775 Pkw, 47.679 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.368 Krafträder, 2.463 Lkw (Landshut, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 93,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Landshut, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.369 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.882 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.459 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.272,07 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,3 Pkw-Min., Hausarzt 442 m, Apotheke 655 m, Grundschule 745 m |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,2 % (Kreis), Altersarmut 4,4 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 4,2 % Naturschutzgebiet, 8,3 % FFH-Gebiete, 6,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz von Landschaftsteilen der Isar-Hangleiten zwischen Schweinbachtal und der geplanten BAB A93 (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Landshut mit Isarleite (Naturschutzgebiet, 0,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Isarauen von Unterföhring bis Landshut; Klötzlmühlbach; Leiten der Unteren Isar | Landschaftsschutzgebiet: Hügelland nördlich Lernpoint; LSG "Altheimer Stausee"; LSG "Schutz von Landschaftsteilen im |
| Flächennutzung | Siedlung 24,7 %, Verkehr 9,3 %, Wald 17,6 %, Landwirtschaft 39,7 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 827 ha, Industrie/Gewerbe 261 ha (Landshut, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 368 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.803 registrierte Fälle, 6.987 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,7 % (Kreisfreie Stadt Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.350 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.020 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,67 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 640 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 38.563 Wohnungen, 13.689 Wohngebäude (Landshut, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,20 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 35,8 %, Ø Wohnfläche 89,8 m², 1.705 leerstehende Wohnungen (Landshut, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Landshut, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 6.617 unter 10 Jahre (9,2 %), 14.735 ab 65 Jahre (20,5 %) (Landshut, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.201 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Landshut, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 700 (7.037 Zuzüge, 6.337 Fortzüge) (Landshut, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 852 Sterbefälle (Landshut, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 67.880 Einwohner (Landshut, Abweichung zur Fortschreibung -6.611, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Franz-von-Kobell-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Franz-von-Kobell-Str. |
| Postleitzahl | 84032 |
| Ort | Landshut |
| Ortsteil | Wolfgang |
| Breitengrad | 48.555916 |
| Längengrad | 12.118365 |
| Vorwahl | 08707, 0871, 08765 |
| Telefonnetz | Adlkofen, Landshut, Bruckberg Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Kreisfreie Stadt | Landshut |
| Gemeinde | Landshut |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Landshut | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09261000 |
| Regionalschlüssel | 092610000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadt Landshut Postfach 84026 Landshut |
| Bevölkerungsdichte | 1092 Ew. je km² |
| Fläche | 65,83 km² |
| Einwohner | 71.863 |
| davon weiblich | 36.621 |
| davon männlich | 35.242 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Landshut, Stadt
| Steuersätze in Landshut | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Landshut | 300 | 430 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
