Franz-Welschof-Str. / Franz-Welschof-Straße in 32312 Lübbecke
Straße und Lage
Die Straße Franz-Welschof-Straße liegt in Lübbecke im Bereich Lübbecke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32312 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lübbecke.
- OrtLübbecke
- Postleitzahl32312
- OrtsteilLübbecke
- GemeindeLübbecke, Stadt
- LandkreisMinden-Lübbecke
- Vorwahl05703, 05741, 05742, 05743, 05744
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 657 m, weiterführend 161 m
- ÖPNVLübbecke, Berliner Straße 358 m
- Breitband79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 239 6,2 km, 11.040 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Franz-Welschof-Straße liegt in Lübbecke im Bereich Lübbecke. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule657 mnächste Schule
- ÖPNV358 mnächste Station
- Gigabit79,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Schweitzer-Str.32312
- Albertstr.32312
- Alfredstr.32312
- Allensteiner Str.32312
- Alsweder Str.32312
- Amadeusweg32312
- Am Bahnhof32312
- Am Dornbusch32312
- Am Friedhof32312
- Am Hafen32312
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lübbecke, Berliner Straße (358 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lübbecke, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.752 aktive Einheiten, 46,0 MW Nettoleistung, Solar 2.566 / 33,1 MW; Wind 4 / 3,1 MW; Speicher 1.161 / 7,4 MW; Biomasse 5 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.475 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.644 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.033 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 12.705 Wohnungen, 7.091 Wohngebäude (Lübbecke, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,57 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 52,1 %, Ø Wohnfläche 110,4 m², 399 leerstehende Wohnungen (Lübbecke, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lübbecke, Berliner Straße (358 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Lübbecke, lokales Traumazentrum, Lübbecke, 1,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 426 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Lübbecke, Lübbecke, Hubschrauberlandeplatz, Lübbecke, 2,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Im Kleinen Feld Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe - (657 m); weiterführend: Städt. Wittekind-Gymnasium (161 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 790 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Espelkamp-Gestringen, B 239, 6,2 km, 11.040 Kfz/Tag, 815 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Lübbecke, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Lübbecke, 3,4 km |
| Motorisierung | 17.979 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 21.063 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.342 Krafträder, 1.107 Lkw (Lübbecke, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 102 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.072 registrierte Fälle, 5.008 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,2 % (Minden-Lübbecke; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 11,0 % Naturschutzgebiete, 5,6 % FFH-Gebiet, 7,0 % Vogelschutzgebiet, 29,8 % Naturpark, 46,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sonnenwinkel (Naturschutzgebiet, 2,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großes Torfmoor, Altes Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Feuchtwiesen; LSG-Wiehengebirge, Wesergebirge | Naturpark: TERRA.vita |
| Flächennutzung | Siedlung 17,8 %, Verkehr 6,4 %, Wald 21,8 %, Landwirtschaft 49,1 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 661 ha, Industrie/Gewerbe 226 ha (Lübbecke, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 133 Minden-Lübbecke I, Wahlbeteiligung 82,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: CDU 32,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,5 %, SPD 22,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 133 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.400, verfügbares Einkommen 24.202 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,2 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Lübbecke, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.470 unter 10 Jahre (9,2 %), 6.235 ab 65 Jahre (23,3 %) (Lübbecke, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 14.248 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lübbecke, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 75 (1.627 Zuzüge, 1.552 Fortzüge) (Lübbecke, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 322 Sterbefälle (Lübbecke, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 26.525 Einwohner (Lübbecke, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 652, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Franz-Welschof-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Franz-Welschof-Str. |
| Postleitzahl | 32312 |
| Ort | Lübbecke |
| Ortsteil | Lübbecke |
| Breitengrad | 52.302399 |
| Längengrad | 8.620268 |
| Vorwahl | 05703, 05741, 05742, 05743, 05744 |
| Telefonnetz | Hille, Lübbecke, Preussisch Oldendorf, Espelkamp-Gestringen, Hüllhorst |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Detmold |
| Landkreis | Minden-Lübbecke |
| Gemeinde | Lübbecke, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lübbecke, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05770020 |
| Regionalschlüssel | 057700020020 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Lübbecke Kreishausstraße 2-4 32312 Lübbecke, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 412 Ew. je km² |
| Fläche | 65,04 km² |
| Einwohner | 26.815 |
| davon weiblich | 13.557 |
| davon männlich | 13.258 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lübbecke, Stadt
| Steuersätze in Lübbecke, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lübbecke, Stadt | 217 | 429 | 417 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
