Franzdorfer Weg in 23847 Schiphorst
Straße und Lage
Die Straße Franzdorfer Weg liegt in Schiphorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23847 zugeordnet.
- OrtSchiphorst
- Postleitzahl23847
- GemeindeSchiphorst
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04536
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVSchiphorst, Schloßweg 164 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 14,5 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Franzdorfer Weg liegt in Schiphorst. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,80 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.395 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV164 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Fuchsberg23847
- Bullenhorster Weg23847
- Buschkoppel23847
- Eichedeer Weg23847
- Hauptstr.23847
- Moorwiesen23847
- Neue Siedlung23847
- Sandesnebener Weg23847
- Schloßweg23847
- Schulweg23847
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schiphorst, Schloßweg (164 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schiphorst, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 125 aktive Einheiten, 4,9 MW Nettoleistung, Solar 85 / 0,7 MW; Wind 4 / 4,0 MW; Speicher 35 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.395 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.375 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 822 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 776 Wohnungen, 591 Wohngebäude (Schiphorst) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,80 €/m², Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 128,6 m², 3 leerstehende Wohnungen (Schiphorst, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schiphorst, Schloßweg (164 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 22,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse (2,5 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,3 Pkw-Min., Hallenbad 24,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 14,5 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 33,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 16,8 km |
| Motorisierung | 461 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 612 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61 Krafträder, 43 Lkw (Schiphorst, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 22,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Eichede (Landschaftsschutzgebiet, 1,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Moorgebiet Kranika (Naturschutzgebiet, 7,10 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Eichede |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 2,6 %, Wald 8,5 %, Landwirtschaft 84,0 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Schiphorst, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 011 Lübeck, Wahlbeteiligung 80,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 28,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,5 %, SPD 21,1 %, GRÜNE 17,9 %, AfD 15,7 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 011 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.400, verfügbares Einkommen 22.666 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,8 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Schiphorst) |
| Altersstruktur | 80 unter 10 Jahre (11,7 %), 112 ab 65 Jahre (16,4 %) (Schiphorst, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 34 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schiphorst), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (43 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Schiphorst, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Schiphorst, 2024) |
| Zensus 2022 | 681 Einwohner (Schiphorst, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Franzdorfer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Franzdorfer Weg |
| Postleitzahl | 23847 |
| Ort | Schiphorst |
| Breitengrad | 53.702129 |
| Längengrad | 10.453149 |
| Vorwahl | 04536 |
| Telefonnetz | Steinhorst Lauenb |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Schiphorst |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schiphorst | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053109 |
| Regionalschlüssel | 010535391109 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Sandesneben-Nusse Hauptstraße 75 23847 Schiphorst |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 8,15 km² |
| Einwohner | 685 |
| davon weiblich | 348 |
| davon männlich | 337 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schiphorst
| Steuersätze in Schiphorst | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schiphorst | 288 | 291 | 320 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen165 Tsd. EUR2023, 241 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto147 Tsd. EUR2023, 214 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft715 Tsd. EUR2023, 1.043 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer388 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft338 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft822 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.395 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.375 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte34Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B291 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
