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Fratersdorf in 94239 Zachenberg

Straße und Lage

Die Fratersdorf liegt in Zachenberg im Bereich Fratersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fratersdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNVFratersdorf 262 m
  • Breitband38,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 11 14,9 km, 11.936 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Fratersdorf (262 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 3,3 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 262 m, ca. 17 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur38,1 % Gigabit-Verfügbarkeit44
  • Wohnungsmarkt4,73 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,9 km, 11.936 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.655 je 100.000 Einwohner im Kreis Regen88
  • Umfeldstruktur46,6 % Wald, 0,2 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 14,2 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 710 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungFratersdorf (262 m); ca. 17 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Zwiesel, lokales Traumazentrum, Zwiesel, 14,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ruhmannsfelden (3,4 km); weiterführend: Mittelschule Ruhmannsfelden (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Deggendorf, B 11, 14,9 km, 11.936 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.460 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.176 Kraftfahrzeuge insgesamt, 231 Krafträder, 110 Lkw (Zachenberg, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur38,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 38,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zachenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 4,1 %, Wald 46,6 %, Landwirtschaft 40,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Zachenberg, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.056 registrierte Fälle, 2.655 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,1 % (Regen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.028 Wohnungen, 727 Wohngebäude (Zachenberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,73 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 77,2 %, Ø Wohnfläche 124,4 m², 69 leerstehende Wohnungen (Zachenberg, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Zachenberg)
Altersstruktur192 unter 10 Jahre (9,3 %), 454 ab 65 Jahre (22,1 %) (Zachenberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt219 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zachenberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (83 Zuzüge, 90 Fortzüge) (Zachenberg, 2024)
Sterbefälle27 Sterbefälle (Zachenberg, 2024)
Zensus 20222.050 Einwohner (Zachenberg, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Fratersdorf

Straßendaten
NameFratersdorf
Postleitzahl94239
OrtZachenberg
OrtsteilFratersdorf
Breitengrad48.998955
Längengrad13.025348
Vorwahl09921, 09929
TelefonnetzRegen, Ruhmannsfelden
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisRegen
GemeindeZachenberg
KarteKarte und Lage
Gemeinde Zachenberg
Gemeindeschlüssel09276146
Regionalschlüssel092765238146
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Zachenberg
Postfach 65
94239 Zachenberg
Bevölkerungsdichte75 Ew. je km²
Fläche27,28 km²
Einwohner2.056
davon weiblich1.021
davon männlich1.035

Übersichtskarten in der Gemeinde

Zachenberg
Gemeindekarte Zachenberg
Steuersätze in Zachenberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Zachenberg300300320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.