Frauenstr. / Frauenstraße in 72584 Hülben
Straße und Lage
Die Straße Frauenstraße liegt in Hülben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72584 zugeordnet.
- OrtHülben
- Postleitzahl72584
- GemeindeHülben
- LandkreisReutlingen
- Vorwahl07125
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 336 m, weiterführend 336 m
- ÖPNVHülben Rathaus 160 m
- Breitband76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 14,5 km, 69.556 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Frauenstraße liegt in Hülben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis292,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule336 mnächste Schule
- ÖPNV160 mnächste Station
- Gigabit76,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Postgasse72584
- Althaustr.72584
- Am Hohen Rain72584
- An der Steige72584
- Auf dem Bühl72584
- Birkenstr.72584
- Blumenstr.72584
- Brühlstr.72584
- Buchenstr.72584
- Daimlerstr.72584
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hülben Rathaus (160 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hülben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 606 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 428 / 4,5 MW; Speicher 178 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.197 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.217 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.033 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.440 Wohnungen, 1.066 Wohngebäude (Hülben) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,61 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 118,6 m², 57 leerstehende Wohnungen (Hülben, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hülben Rathaus (160 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Medius Klinik Nürtingen - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Nürtingen, 12,4 km |
| Schulen | Grundschule: Peter-Härtling-Schule Grundschule Hülben (336 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Vordere Alb Römerstein (336 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 387 m, Grundschule 388 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kirchheim unter Teck, A 8, 14,5 km, 69.556 Kfz/Tag, 12.151 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 37,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.138 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.828 Kraftfahrzeuge insgesamt, 369 Krafträder, 130 Lkw (Hülben, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Sirgensteinhöhle, Blaubeuren, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 30,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 27,0 % FFH-Gebiete, 76,7 % Vogelschutzgebiet, 70,6 % Landschaftsschutzgebiete, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbische Alb (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Nägelesfelsen (Naturschutzgebiet, 2,18 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Alb zwischen Jusi und Teck; Uracher Talspinne | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Erkenbrechtsweiler Berghalbinsel (mit Hörnle und Jusi)" vom 25.10.1939; LSG "Neuffen |
| Flächennutzung | Siedlung 16,4 %, Verkehr 4,2 %, Wald 25,4 %, Landwirtschaft 53,4 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Hülben, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 289 Reutlingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,6 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,1 %, FDP 6,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 289 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.400, verfügbares Einkommen 26.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,2 Jahre (Hülben) |
| Altersstruktur | 355 unter 10 Jahre (11,3 %), 611 ab 65 Jahre (19,5 %) (Hülben, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 524 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hülben), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (152 Zuzüge, 143 Fortzüge) (Hülben, 2024) |
| Sterbefälle | 46 Sterbefälle (Hülben, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.015 Einwohner (Hülben, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Frauenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Frauenstr. |
| Postleitzahl | 72584 |
| Ort | Hülben |
| Breitengrad | 48.521889 |
| Längengrad | 9.408148 |
| Vorwahl | 07125 |
| Telefonnetz | Bad Urach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Reutlingen |
| Gemeinde | Hülben |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hülben | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08415039 |
| Regionalschlüssel | 084155005039 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hülben Hauptstr. 1 72584 Hülben |
| Bevölkerungsdichte | 489 Ew. je km² |
| Fläche | 6,41 km² |
| Einwohner | 3.135 |
| davon weiblich | 1.552 |
| davon männlich | 1.583 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hülben
| Steuersätze in Hülben | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hülben | 360 | 360 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,16 Mio. EUR2023, 371 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,04 Mio. EUR2023, 332 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,11 Mio. EUR2023, 1.311 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer128 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,97 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.033 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.197 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.217 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte524Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
