Freese Siedlung in 26556 Eversmeer
Straße und Lage
Die Straße Freese Siedlung liegt in Eversmeer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26556 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVNenndorf(Ostfriesl) Schwarzer Berg 524 m
- Breitband1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 72 12,9 km, 12.668 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Freese Siedlung liegt in Eversmeer. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV524 mnächste Station
- Gigabit1,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Naturschutzgebiet26556
- Ant Körtland26556
- Ant Leegmoor26556
- Auricher Höcht26556
- Auricher Str.26556
- Birkhahnweg26556
- Eschenweg26556
- Fasanenstr.26556
- Fehnweg26556
- Finkenburgerweg26556
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nenndorf(Ostfriesl) Schwarzer Berg (524 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eversmeer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 162 aktive Einheiten, 60,4 MW Nettoleistung, Solar 85 / 0,7 MW; Wind 30 / 59,4 MW; Speicher 47 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 23.475 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.312 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 735 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 409 Wohnungen, 341 Wohngebäude (Eversmeer) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,60 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 76,9 %, Ø Wohnfläche 118,2 m², 13 leerstehende Wohnungen (Eversmeer, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nenndorf(Ostfriesl) Schwarzer Berg (524 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich, lokales Traumazentrum, Aurich, 12,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ubbo-Emmius-Klinik, Aurich, Hubschrauberlandeplatz, Aurich, 11,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Westerholt (2,6 km); weiterführend: Oberschule Westerholt (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Georgsheil (N), B 72, 12,9 km, 12.668 Kfz/Tag, 671 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Dornumersiel, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Nordsee, Dornum, 14,0 km |
| Motorisierung | 621 Pkw, 733 Pkw je 1.000 Einwohner, 905 Kraftfahrzeuge insgesamt, 94 Krafträder, 63 Lkw (Eversmeer, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.472 registrierte Fälle, 4.413 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,3 % (Landkreis Wittmund; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 45,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 41,1 % Naturschutzgebiet, 41,0 % FFH-Gebiet, 41,0 % Vogelschutzgebiet, 27,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Berumerfehner - Meerhusener Moor (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ewiges Meer und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Berumerfehner - Meerhusener Moor | Naturschutzgebiet: Ewiges Meer und Umgebung | Vogelschutzgebiet: Ewiges Meer |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 3,6 %, Landwirtschaft 54,7 %, Gewässer 10,4 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Eversmeer, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 026 Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,4 %, stärkste Erststimme: SPD 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,4 %, SPD 25,5 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,2 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 026 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 232.500, verfügbares Einkommen 21.775 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Eversmeer) |
| Altersstruktur | 83 unter 10 Jahre (9,8 %), 179 ab 65 Jahre (21,1 %) (Eversmeer, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 34 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eversmeer), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (87 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Eversmeer, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Eversmeer, 2024) |
| Zensus 2022 | 835 Einwohner (Eversmeer, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Freese Siedlung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Freese Siedlung |
| Postleitzahl | 26556 |
| Ort | Eversmeer |
| Breitengrad | 53.569427 |
| Längengrad | 7.437808 |
| Vorwahl | 04975 |
| Telefonnetz | Westerholt Ostfriesl |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Wittmund |
| Gemeinde | Eversmeer |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eversmeer | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03462004 |
| Regionalschlüssel | 034625402004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Holtriem Auricher Straße 9 26556 Eversmeer |
| Bevölkerungsdichte | 73 Ew. je km² |
| Fläche | 11,55 km² |
| Einwohner | 847 |
| davon weiblich | 418 |
| davon männlich | 429 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eversmeer
| Steuersätze in Eversmeer | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eversmeer | 410 | 410 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen464 Tsd. EUR2023, 548 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto425 Tsd. EUR2023, 501 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft862 Tsd. EUR2023, 1.018 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer313 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft579 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft735 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft23.475 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.312 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte34Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
