Freesenhörn in 21765 Nordleda
Straße und Lage
Die Straße Freesenhörn liegt in Nordleda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21765 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 24,9 km, weiterführend 25,1 km
- ÖPNVKampen(Cux) No de Schwarten Geest 633 m
- Breitband86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 73 8,9 km, 11.044 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Freesenhörn liegt in Nordleda. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule24,9 kmnächste Schule
- ÖPNV633 mnächste Station
- Gigabit86,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achtern Diek21765
- Am Wichelboom21765
- Bremerhavener Str.21765
- Cuxhavener Str.21765
- Erlenweg21765
- Erste Oberwettern21765
- Fasanenweg21765
- Heringskoop21765
- Im Mittelteil21765
- Kampen21765
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kampen(Cux) No de Schwarten Geest (633 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 703 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 171 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 8,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nordleda, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 171 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 110 / 1,5 MW; Wind 12 / 6,0 MW; Speicher 48 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.869 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.000 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 690 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 506 Wohnungen, 413 Wohngebäude (Nordleda) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,24 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 122,0 m², 24 leerstehende Wohnungen (Nordleda, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Kampen(Cux) No de Schwarten Geest (633 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH, regionales Traumazentrum, Bremerhaven, 26,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Capio Krankenhaus Land Hadeln, Otterndorf, Hubschrauberlandeplatz, Otterndorf, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Brunsbüttel-West (24,9 km); weiterführend: Reimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne - Außenstelle Diekhusen-Fahrstedt (25,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 27,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altenbruch, B 73, 8,9 km, 11.044 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nordholz, regional, ETMN, 15,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Altenbrucher Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Elbe, Cuxhaven, 8,2 km |
| Motorisierung | 668 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 953 Kraftfahrzeuge insgesamt, 86 Krafträder, 73 Lkw (Nordleda, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aßbütteler und Herrschaftliches Moor (FFH-Gebiet, 2,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aßbütteler Moor (Naturschutzgebiet, 2,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aßbütteler und Herrschaftliches Moor | Naturschutzgebiet: Aßbütteler Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 1,8 %, Wald 0,9 %, Landwirtschaft 90,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Nordleda, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,8 Jahre (Nordleda) |
| Altersstruktur | 70 unter 10 Jahre (7,4 %), 270 ab 65 Jahre (28,4 %) (Nordleda, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 101 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordleda), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -26 (57 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Nordleda, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Nordleda, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.023 Einwohner (Nordleda, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Freesenhörn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Freesenhörn |
| Postleitzahl | 21765 |
| Ort | Nordleda |
| Breitengrad | 53.754543 |
| Längengrad | 8.814784 |
| Vorwahl | 04758 |
| Telefonnetz | Nordleda |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Cuxhaven |
| Gemeinde | Nordleda |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nordleda | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03352041 |
| Regionalschlüssel | 033525411041 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Hadeln Marktstraße 21 21765 Nordleda |
| Bevölkerungsdichte | 45 Ew. je km² |
| Fläche | 21,29 km² |
| Einwohner | 950 |
| davon weiblich | 470 |
| davon männlich | 480 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nordleda
| Steuersätze in Nordleda | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nordleda | 460 | 460 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen329 Tsd. EUR2023, 347 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto301 Tsd. EUR2023, 316 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft904 Tsd. EUR2023, 952 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer409 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft502 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft690 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.869 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.000 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte101Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
