Freitaler Str. / Freitaler Straße in 09623 Frauenstein
Straße und Lage
Die Straße Freitaler Straße liegt in Frauenstein im Bereich Kleinbobritzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinbobritzsch.
- OrtFrauenstein
- Postleitzahl09623
- OrtsteilKleinbobritzsch
- GemeindeFrauenstein, Stadt
- LandkreisMittelsachsen
- Vorwahl037326, 037327
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 9,5 km
- ÖPNVKleinbobritzsch 192 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 402,0 kW
- FernstraßeB 171 2,5 km, 1.827 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Freitaler Straße liegt in Frauenstein im Bereich Kleinbobritzsch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV192 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Silbermannweg09623
- Talstr.09623
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kleinbobritzsch (192 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Frauenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 402,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Freitaler Straße, PLZ 09623, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 302 aktive Einheiten, 7,7 MW Nettoleistung, Solar 220 / 6,1 MW; Speicher 74 / 0,5 MW; Biomasse 5 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.753 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 606 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.424 Wohnungen, 872 Wohngebäude (Frauenstein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,64 €/m², Leerstandsquote 9,5 %, Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 92,1 m², 152 leerstehende Wohnungen (Frauenstein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kleinbobritzsch (192 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH, regionales Traumazentrum, Freiberg, 17,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Frauenstein (2,0 km); weiterführend: Oberschule Rechenberg-Bienenmühle (9,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,3 Pkw-Min., Hallenbad 23,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reichenau, B 171, 2,5 km, 1.827 Kfz/Tag, 103 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.746 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.451 Kraftfahrzeuge insgesamt, 203 Krafträder, 229 Lkw (Frauenstein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 15,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiet, 2,6 % FFH-Gebiete, 69,7 % Naturpark, 64,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gimmlitztal (Naturschutzgebiet, 0,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bobritzschtal; Gimmlitztal; Oberes Freiberger Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Osterzgebirge; Osterzgebirge | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Gimmlitztal | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 2,9 %, Wald 21,9 %, Landwirtschaft 70,2 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 112 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Frauenstein, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 160 Mittelsachsen, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,5 %, stärkste Erststimme: AfD 45,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 7,6 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 43,5 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 160 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 235.800, verfügbares Einkommen 22.317 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 605 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Frauenstein, Stadt) |
| Altersstruktur | 208 unter 10 Jahre (7,8 %), 809 ab 65 Jahre (30,5 %) (Frauenstein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 681 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frauenstein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (92 Zuzüge, 103 Fortzüge) (Frauenstein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Frauenstein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.694 Einwohner (Frauenstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Freitaler Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Freitaler Str. |
| Postleitzahl | 09623 |
| Ort | Frauenstein |
| Ortsteil | Kleinbobritzsch |
| Breitengrad | 50.821056 |
| Längengrad | 13.539639 |
| Vorwahl | 037326, 037327 |
| Telefonnetz | Frauenstein Sachs, Rechenberg-Bienenmühle |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Mittelsachsen |
| Gemeinde | Frauenstein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Frauenstein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14522170 |
| Regionalschlüssel | 145220170170 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Frauenstein Markt 28 09623 Frauenstein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 45 Ew. je km² |
| Fläche | 58,98 km² |
| Einwohner | 2.656 |
| davon weiblich | 1.324 |
| davon männlich | 1.332 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Frauenstein, Stadt
| Steuersätze in Frauenstein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Frauenstein, Stadt | 250 | 325 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen861 Tsd. EUR2023, 324 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto784 Tsd. EUR2023, 295 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,19 Mio. EUR2023, 823 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer832 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer152 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,28 Mio. EUR2023
- Steuerkraft606 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.753 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte681Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B325 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
