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Friedenau in 52372 Kreuzau

Straße und Lage

Die Friedenau liegt in Kreuzau im Bereich Kreuzau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52372 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kreuzau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 680 m, weiterführend 993 m
  • ÖPNVKreuzau, Schneidhausen,Kreuzau (Kr Düren) 214 m
  • Breitband43,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 264 9,4 km, 11.267 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kreuzau, Schneidhausen,Kreuzau (Kr Düren) (214 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 147 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 680 m, weiterführend 993 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 214 m, ca. 147 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur43,1 % Gigabit-Verfügbarkeit43
  • Wohnungsmarkt6,04 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,4 km, 11.267 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner im Kreis Düren66
  • Umfeldstruktur22,5 % Wald, 2,3 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 1,8 km90
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungKreuzau, Schneidhausen,Kreuzau (Kr Düren) (214 m); ca. 147 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Augustinus Krankenhaus Düren, lokales Traumazentrum, Düren, 1,8 km
SchulenGrundschule: Grundschulverbund Kreuzau und Drove (680 m); weiterführend: Städt. Sekundarschule Kreuzau/Nideggen - Sekundarstufe I - (993 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Langerwehe, B 264, 9,4 km, 11.267 Kfz/Tag, 422 Schwerverkehr/Tag, 3,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung12.296 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.913 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.440 Krafträder, 753 Lkw (Kreuzau, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur43,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kreuzau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 14,9 %, Verkehr 7,6 %, Wald 22,5 %, Landwirtschaft 50,4 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 403 ha, Industrie/Gewerbe 67 ha (Kreuzau, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit46 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.712 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Düren; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand8.857 Wohnungen, 6.100 Wohngebäude (Kreuzau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,04 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 114,9 m², 245 leerstehende Wohnungen (Kreuzau, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Kreuzau)
Altersstruktur1.614 unter 10 Jahre (8,9 %), 4.829 ab 65 Jahre (26,6 %) (Kreuzau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.582 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kreuzau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (1.108 Zuzüge, 1.101 Fortzüge) (Kreuzau, 2024)
Sterbefälle192 Sterbefälle (Kreuzau, 2024)
Zensus 202218.061 Einwohner (Kreuzau, Abweichung zur Fortschreibung 444, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Friedenau

Straßendaten
NameFriedenau
Postleitzahl52372
OrtKreuzau
OrtsteilKreuzau
Breitengrad50.754349
Längengrad6.484986
Vorwahl02421, 02422, 02427
TelefonnetzDüren, Kreuzau, Nideggen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeKreuzau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kreuzau
Gemeindeschlüssel05358028
Regionalschlüssel053580028028
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kreuzau
Bahnhofstraße 7
52372 Kreuzau
Bevölkerungsdichte435 Ew. je km²
Fläche41,73 km²
Einwohner18.149
davon weiblich9.275
davon männlich8.874

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kreuzau
Gemeindekarte Kreuzau
Steuersätze in Kreuzau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kreuzau654836549

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.