Friedenseiche in 06268 Nemsdorf-Göhrendorf
Straße und Lage
Die Straße Friedenseiche liegt in Nemsdorf-Göhrendorf im Bereich Göhrendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06268 zugeordnet.
- OrtNemsdorf-Göhrendorf
- Postleitzahl06268
- OrtsteilGöhrendorf
- GemeindeNemsdorf-Göhrendorf
- LandkreisSaalekreis
- Vorwahl034771
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVGöhrendorf 290 m
- Breitband1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 38 6,6 km, 30.466 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Friedenseiche liegt in Nemsdorf-Göhrendorf im Bereich Göhrendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV290 mnächste Station
- Gigabit1,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofstr.06268
- Denkmal06268
- Dorfstr.06268
- Friedhofsstr.06268
- Gartenstr.06268
- Hallgasse06268
- Hauptstr.06268
- Hinter den Gärten06268
- Holzweg06268
- Kirchstr.06268
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Göhrendorf (290 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nemsdorf-Göhrendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 135 aktive Einheiten, 35,9 MW Nettoleistung, Solar 87 / 14,2 MW; Wind 10 / 20,9 MW; Speicher 36 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.032 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.055 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 667 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,18 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 405 Wohnungen, 325 Wohngebäude (Nemsdorf-Göhrendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,30 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 80,9 %, Ø Wohnfläche 112,0 m², 31 leerstehende Wohnungen (Nemsdorf-Göhrendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Göhrendorf (290 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg, lokales Traumazentrum, Merseburg, 23,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 198 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 06268 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis, Querfurt, Hubschrauberlandeplatz, Querfurt, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Barnstädt (1,4 km); weiterführend: Burgstadtgymnasium (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,2 Pkw-Min., Hallenbad 25,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Querfurt, A 38, 6,6 km, 30.466 Kfz/Tag, 6.831 Schwerverkehr/Tag, 22,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 548 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 775 Kraftfahrzeuge insgesamt, 70 Krafträder, 61 Lkw (Nemsdorf-Göhrendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.614 registrierte Fälle, 6.905 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,1 % (Landkreis Saalekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Geburtshaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 21,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unstrut-Triasland (Landschaftsschutzgebiet, 3,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch (Naturschutzgebiet, 4,81 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 3,1 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 89,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Nemsdorf-Göhrendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Nemsdorf-Göhrendorf) |
| Altersstruktur | 75 unter 10 Jahre (9,3 %), 238 ab 65 Jahre (29,5 %) (Nemsdorf-Göhrendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 281 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nemsdorf-Göhrendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (40 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Nemsdorf-Göhrendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Nemsdorf-Göhrendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 801 Einwohner (Nemsdorf-Göhrendorf, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Friedenseiche
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Friedenseiche |
| Postleitzahl | 06268 |
| Ort | Nemsdorf-Göhrendorf |
| Ortsteil | Göhrendorf |
| Breitengrad | 51.35194 |
| Längengrad | 11.655341 |
| Vorwahl | 034771 |
| Telefonnetz | Querfurt |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Saalekreis |
| Gemeinde | Nemsdorf-Göhrendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nemsdorf-Göhrendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15088250 |
| Regionalschlüssel | 150885051250 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Weida-Land Hauptstraße 43 06268 Nemsdorf-Göhrendorf |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 17,23 km² |
| Einwohner | 807 |
| davon weiblich | 402 |
| davon männlich | 405 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nemsdorf-Göhrendorf
| Steuersätze in Nemsdorf-Göhrendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nemsdorf-Göhrendorf | 320 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen233 Tsd. EUR2023, 289 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto210 Tsd. EUR2023, 260 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft713 Tsd. EUR2023, 884 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer284 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer47 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft405 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft667 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.032 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.055 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte281Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
