Friedensstr. / Friedensstraße in 39240 Trabitz
Straße und Lage
Die Straße Friedensstraße liegt in Trabitz im Bereich Trabitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39240 zugeordnet.
- OrtTrabitz
- Postleitzahl39240
- OrtsteilTrabitz
- GemeindeCalbe (Saale), Stadt
- LandkreisSalzlandkreis
- Vorwahl039291
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVTrabitz, alle Richtungen 144 m
- Breitband89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 6 12,4 km, 7.664 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Friedensstraße liegt in Trabitz im Bereich Trabitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand16,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche78,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV144 mnächste Station
- Gigabit89,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg39240
- Dorfstr.39240
- Rosenburger Weg39240
- Siedlungsweg39240
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Trabitz, alle Richtungen (144 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Calbe (Saale), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 606 aktive Einheiten, 59,9 MW Nettoleistung, Solar 439 / 31,6 MW; Wind 1 / 1,8 MW; Speicher 155 / 22,8 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; Wasser 2 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.717 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.213 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 640 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.539 Wohnungen, 2.335 Wohngebäude (Calbe (Saale), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,00 €/m², Leerstandsquote 16,2 %, Eigentümerquote 39,4 %, Ø Wohnfläche 78,5 m², 895 leerstehende Wohnungen (Calbe (Saale), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Trabitz, alle Richtungen (144 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R., überregionales Traumazentrum, Magdeburg, 26,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 108 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum Schönebeck, Schönebeck (Elbe), Hubschrauberlandeplatz, Schönebeck (Elbe), 12,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Gotthold Ephraim Lessing" (3,1 km); weiterführend: Friedrich-Schiller-Gymnasium (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,3 Pkw-Min., Hausarzt 487 m, Apotheke 768 m, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bernburg ( 2 ), B 6, 12,4 km, 7.664 Kfz/Tag, 1.101 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 45,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Barby, Binnenhafen, Bauhafen; Handelshafen; Sonderhafen, Elbe, Barby, 11,3 km |
| Motorisierung | 4.448 Pkw, 554 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.489 Kraftfahrzeuge insgesamt, 419 Krafträder, 426 Lkw (Calbe (Saale), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 85 Einwohner LDEN ab 55 dB, 205 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,41 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Mosigkau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 27,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,3 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Saaleaue bei Groß Rosenburg (FFH-Gebiet, 0,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelelbe zwischen Mulde und Saale (Naturschutzgebiet, 5,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Saaleaue bei Groß Rosenburg | Landschaftsschutzgebiet: Saale | Naturpark: Unteres Saaletal |
| Flächennutzung | Siedlung 12,1 %, Verkehr 4,4 %, Wald 0,8 %, Landwirtschaft 72,9 %, Gewässer 4,9 %; Wohnbaufläche 135 ha, Industrie/Gewerbe 247 ha (Calbe (Saale), Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 069 Magdeburg, Wahlbeteiligung 78,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 30,4 %, stärkste Erststimme: AfD 32,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,6 %, SPD 12,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 30,4 %, Die Linke 13,4 %, FDP 3,0 %, BSW 11,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 069 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 296.700, verfügbares Einkommen 20.993 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,5 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,6 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,4 Jahre (Calbe (Saale), Stadt) |
| Altersstruktur | 548 unter 10 Jahre (6,8 %), 2.684 ab 65 Jahre (33,4 %) (Calbe (Saale), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.544 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Calbe (Saale), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -36 (347 Zuzüge, 383 Fortzüge) (Calbe (Saale), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 178 Sterbefälle (Calbe (Saale), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.372 Einwohner (Calbe (Saale), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 105, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Friedensstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Friedensstr. |
| Postleitzahl | 39240 |
| Ort | Calbe (Saale) |
| Ortsteil | Trabitz |
| Breitengrad | 51.907131 |
| Längengrad | 11.828384 |
| Vorwahl | 039291 |
| Telefonnetz | Calbe Saale |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Salzlandkreis |
| Gemeinde | Calbe (Saale), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Calbe (Saale), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15089055 |
| Regionalschlüssel | 150890055055 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Calbe (Saale) Markt 18 39240 Calbe (Saale), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 140 Ew. je km² |
| Fläche | 57,25 km² |
| Einwohner | 8.030 |
| davon weiblich | 4.115 |
| davon männlich | 3.915 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Calbe/Saale, Stadt
| Steuersätze in Calbe (Saale), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Calbe (Saale), Stadt | 363 | 430 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,25 Mio. EUR2023, 405 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,96 Mio. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,36 Mio. EUR2023, 917 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,30 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer553 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,81 Mio. EUR2023
- Steuerkraft640 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.717 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.213 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.544Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
