Friedhofstr. / Friedhofstraße in 09243 Niederfrohna
Straße und Lage
Die Straße Friedhofstraße liegt in Niederfrohna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09243 zugeordnet.
- OrtNiederfrohna
- Postleitzahl09243
- GemeindeNiederfrohna
- LandkreisZwickau
- Vorwahl03722
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 264 m, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVNiederfrohna, Gh Central 162 m
- Breitband26,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 72 1,2 km, 24.791 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Friedhofstraße liegt in Niederfrohna. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule264 mnächste Schule
- ÖPNV162 mnächste Station
- Gigabit26,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Rittergut09243
- Am Sonnenhang09243
- Bergstr.09243
- Feldstr.09243
- Gartenstr.09243
- Hohe-Hain-Str.09243
- Jahnshorn09243
- Kaufunger Str.09243
- Limbacher Str.09243
- Mühlauer Str.09243
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederfrohna, Gh Central (162 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 26,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederfrohna, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 394 aktive Einheiten, 2,8 MW Nettoleistung, Solar 272 / 1,8 MW; Speicher 116 / 0,8 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.466 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.684 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 541 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.117 Wohnungen, 740 Wohngebäude (Niederfrohna) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,59 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 70,2 %, Ø Wohnfläche 97,5 m², 82 leerstehende Wohnungen (Niederfrohna, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Niederfrohna, Gh Central (162 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH, lokales Traumazentrum, Hartmannsdorf, 3,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DIAKOMED – Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land, Hartmannsdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hartmannsdorf, 4,0 km |
| Schulen | Grundschule: Prof.-Dr.-Sterzel-Grundschule Niederfrohna (264 m); weiterführend: Gerhart-Hauptmann-Schule, Oberschule (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 850 m, Apotheke 2,6 km, Grundschule 945 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Niederfrohna, A 72, 1,2 km, 24.791 Kfz/Tag, 2.871 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.477 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.928 Kraftfahrzeuge insgesamt, 241 Krafträder, 155 Lkw (Niederfrohna, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 31,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % FFH-Gebiet, 1,8 % Vogelschutzgebiet, 18,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schafteich (Naturschutzgebiet, 4,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde |
| Flächennutzung | Siedlung 9,3 %, Verkehr 5,0 %, Wald 3,1 %, Landwirtschaft 80,1 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 67 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Niederfrohna, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Niederfrohna) |
| Altersstruktur | 189 unter 10 Jahre (8,7 %), 651 ab 65 Jahre (29,8 %) (Niederfrohna, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 311 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederfrohna), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (73 Zuzüge, 65 Fortzüge) (Niederfrohna, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Niederfrohna, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.221 Einwohner (Niederfrohna, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Friedhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Friedhofstr. |
| Postleitzahl | 09243 |
| Ort | Niederfrohna |
| Breitengrad | 50.88229 |
| Längengrad | 12.740651 |
| Vorwahl | 03722 |
| Telefonnetz | Limbach-Oberfrohna |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Zwickau |
| Gemeinde | Niederfrohna |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederfrohna | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14524220 |
| Regionalschlüssel | 145245114220 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Niederfrohna Obere Hauptstr. 20 09243 Niederfrohna |
| Bevölkerungsdichte | 215 Ew. je km² |
| Fläche | 10,13 km² |
| Einwohner | 2.182 |
| davon weiblich | 1.099 |
| davon männlich | 1.083 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederfrohna
| Steuersätze in Niederfrohna | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederfrohna | 330 | 400 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen297 Tsd. EUR2023, 136 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto271 Tsd. EUR2023, 124 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,43 Mio. EUR2023, 656 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer854 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer72 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft532 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft541 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.466 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.684 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte311Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
