Friedhofstr. / Friedhofstraße in 67133 Maxdorf
Straße und Lage
Die Straße Friedhofstraße liegt in Maxdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67133 zugeordnet.
- OrtMaxdorf
- Postleitzahl67133
- GemeindeMaxdorf
- LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
- Vorwahl06237
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 236 m, weiterführend 214 m
- ÖPNVMaxdorf, Rathaus 141 m
- Breitband93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 5,3 km, 48.206 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Friedhofstraße liegt in Maxdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule236 mnächste Schule
- ÖPNV141 mnächste Station
- Gigabit93,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Opel-Str.67133
- Akazienweg67133
- Alemannenstr.67133
- Alwin-Mittasch-Str.67133
- Am Gröllsgraben67133
- Am Großmarkt67133
- Am Kreuz67133
- Am Neugraben67133
- An den Drei Brücken67133
- An der Katzengewanne67133
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Maxdorf, Rathaus (141 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 211 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Maxdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.168 aktive Einheiten, 10,0 MW Nettoleistung, Solar 770 / 7,6 MW; Speicher 392 / 2,2 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.204 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.311 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.125 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 533,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.295 Wohnungen, 2.276 Wohngebäude (Maxdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,08 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 135 leerstehende Wohnungen (Maxdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Maxdorf, Rathaus (141 m); ca. 211 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen, überregionales Traumazentrum, Ludwigshafen, 7,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stadtklinik Frankentahl, Frankenthal (Pfalz), Hubschrauberlandeplatz, Frankenthal (Pfalz), 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weisenheim am Sand (236 m); weiterführend: Justus-von-Liebig-Realschule plus Maxdorf (214 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 4,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,6 Pkw-Min., Hausarzt 491 m, Apotheke 552 m, Grundschule 781 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Maudach, B 9, 5,3 km, 48.206 Kfz/Tag, 3.623 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Ludwigshafen, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Ludwigshafen am Rhein, 10,8 km |
| Motorisierung | 4.856 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.878 Kraftfahrzeuge insgesamt, 525 Krafträder, 312 Lkw (Maxdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.410 registrierte Fälle, 4.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 22,4 % Vogelschutzgebiet, 18,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 0,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 4,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dürkheimer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Heidewald | Vogelschutzgebiet: Haardtrand |
| Flächennutzung | Siedlung 26,3 %, Verkehr 9,4 %, Wald 13,1 %, Landwirtschaft 46,3 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Maxdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 206 Ludwigshafen/Frankenthal, Wahlbeteiligung 79,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: CDU 27,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,5 %, SPD 19,4 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 23,4 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 4,9 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 206 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 327.300, verfügbares Einkommen 23.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,2 %, Pkw 552 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Maxdorf) |
| Altersstruktur | 692 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.840 ab 65 Jahre (26,0 %) (Maxdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.957 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Maxdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 37 (486 Zuzüge, 449 Fortzüge) (Maxdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 112 Sterbefälle (Maxdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.084 Einwohner (Maxdorf, Abweichung zur Fortschreibung -114, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Friedhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Friedhofstr. |
| Postleitzahl | 67133 |
| Ort | Maxdorf |
| Breitengrad | 49.48064 |
| Längengrad | 8.286573 |
| Vorwahl | 06237 |
| Telefonnetz | Maxdorf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Rhein-Pfalz-Kreis |
| Gemeinde | Maxdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Maxdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07338018 |
| Regionalschlüssel | 073385004018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Maxdorf Hauptstraße 79 67133 Maxdorf |
| Bevölkerungsdichte | 963 Ew. je km² |
| Fläche | 7,35 km² |
| Einwohner | 7.075 |
| davon weiblich | 3.580 |
| davon männlich | 3.495 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Maxdorf
| Steuersätze in Maxdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Maxdorf | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,78 Mio. EUR2023, 535 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,44 Mio. EUR2023, 486 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,4 Mio. EUR2023, 1.465 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,84 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer411 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,46 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.125 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.204 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.311 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.957Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
