Friedhofstr. / Friedhofstraße in 74861 Neudenau
Straße und Lage
Die Straße Friedhofstraße liegt in Neudenau im Bereich Herbolzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74861 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herbolzheim.
- OrtNeudenau
- Postleitzahl74861
- OrtsteilHerbolzheim
- GemeindeNeudenau, Stadt
- LandkreisHeilbronn
- Vorwahl06264, 06298
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 437 m, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVHerbolzheim (Jagst) 280 m
- Breitband5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 10,0 km, 36.079 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Friedhofstraße liegt in Neudenau im Bereich Herbolzheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule437 mnächste Schule
- ÖPNV280 mnächste Station
- Gigabit5,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alemannenstr.74861
- Am Bahndamm74861
- Am Linsenrain74861
- Austr.74861
- Birkenweg74861
- Brunnensteige74861
- Drosselweg74861
- Fasanenweg74861
- Frankenstr.74861
- Gernstr.74861
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Herbolzheim (Jagst) (280 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,4 % FTTB/H-Gigabit, 95,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neudenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.048 aktive Einheiten, 9,2 MW Nettoleistung, Solar 747 / 6,9 MW; Speicher 293 / 1,6 MW; Wasser 5 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.383 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.650 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 928 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.632 Wohnungen, 1.804 Wohngebäude (Neudenau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,83 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 71,8 %, Ø Wohnfläche 117,1 m², 149 leerstehende Wohnungen (Neudenau, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Herbolzheim (Jagst) (280 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald, regionales Traumazentrum, Bad Friedrichshall, 8,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Oedheim, Hubschrauberlandeplatz, Oedheim, 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Herbolzheim (437 m); weiterführend: Friedrich-v.-Alberti-Gymnasium (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 561 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neuenstadt, A 81, 10,0 km, 36.079 Kfz/Tag, 6.092 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kraichgau Raiffeisen Zentrum, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Haßmersheim, 9,4 km |
| Motorisierung | 3.617 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.717 Kraftfahrzeuge insgesamt, 582 Krafträder, 191 Lkw (Neudenau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 595 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.015 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,95 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 280 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Jagsthausen Südwestlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 13,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,2 % FFH-Gebiet, 1,5 % Vogelschutzgebiet, 31,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Jagsttal mit angrenzenden Gebietsteilen zwischen Neudenau-Siglingen und Bad Fried-richshall-Jagstfeld und Sülztal bei Neudenau-Siglingen (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hörnle (Naturschutzgebiet, 7,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Jagsttal mit angrenzenden Gebietsteilen zwischen Neudenau-Siglingen und Bad Fried-richshall-Jagstfeld und Sülztal bei Neudenau-Siglingen; Jagsttal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 6,4 %, Wald 30,9 %, Landwirtschaft 53,6 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 117 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Neudenau, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 267 Heilbronn, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,4 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 25,5 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 267 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 373.600, verfügbares Einkommen 27.390 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,7 %, Pkw 654 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Neudenau, Stadt) |
| Altersstruktur | 626 unter 10 Jahre (11,1 %), 1.112 ab 65 Jahre (19,7 %) (Neudenau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 675 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neudenau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 84 (665 Zuzüge, 581 Fortzüge) (Neudenau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 60 Sterbefälle (Neudenau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.338 Einwohner (Neudenau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -147, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Friedhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Friedhofstr. |
| Postleitzahl | 74861 |
| Ort | Neudenau |
| Ortsteil | Herbolzheim |
| Breitengrad | 49.283524 |
| Längengrad | 9.257138 |
| Vorwahl | 06264, 06298 |
| Telefonnetz | Neudenau, Möckmühl |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heilbronn |
| Gemeinde | Neudenau, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neudenau, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08125068 |
| Regionalschlüssel | 081250068068 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Neudenau Hauptstr. 27 74861 Neudenau, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 171 Ew. je km² |
| Fläche | 32,91 km² |
| Einwohner | 5.643 |
| davon weiblich | 2.751 |
| davon männlich | 2.892 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neudenau, Stadt
| Steuersätze in Neudenau, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neudenau, Stadt | 400 | 410 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,47 Mio. EUR2023, 260 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,34 Mio. EUR2023, 237 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,28 Mio. EUR2023, 1.113 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,77 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer143 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,50 Mio. EUR2023
- Steuerkraft928 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.383 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.650 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte675Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
