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Friedhofstr. / Friedhofstraße in 84181 Neufraunhofen

Straße und Lage

Die Friedhofstraße liegt in Neufraunhofen im Bereich Neufraunhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84181 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neufraunhofen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNVNeufraunhofen, Post 218 m
  • Breitband38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 94 15,4 km, 31.109 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neufraunhofen, Post (218 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 4,0 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 218 m, ca. 16 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit45
  • Wohnungsmarkt6,40 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 25,9 Min., Schwimmbad 13,1 Min.55
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,3 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 23,8 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 29.042 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 7.403 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,2 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,4 km, 31.109 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.461 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landshut88
  • Umfeldstruktur16,5 % Wald, 0,3 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 12,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 761 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur38,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 38,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neufraunhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 301 aktive Einheiten, 8,1 MW Nettoleistung, Solar 245 / 7,7 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 54 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.042 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.403 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 994 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand474 Wohnungen, 362 Wohngebäude (Neufraunhofen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,40 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 78,4 %, Ø Wohnfläche 140,8 m², 35 leerstehende Wohnungen (Neufraunhofen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
ÖPNV-AnbindungNeufraunhofen, Post (218 m); ca. 16 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Vilsbiburg, lokales Traumazentrum, Vilsbiburg, 12,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: LAKUMED Kliniken, Vilsbiburg, Hubschrauberlandeplatz, Vilsbiburg, 11,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Velden (4,0 km); weiterführend: Mittelschule Velden (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,9 Pkw-Min., Hallenbad 19,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 57,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 47,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung801 Pkw, 761 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.249 Kraftfahrzeuge insgesamt, 125 Krafträder, 85 Lkw (Neufraunhofen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Flächennutzung
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kleine Vils (FFH-Gebiet, 7,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Landshut mit Isarleite (Naturschutzgebiet, 16,87 km)
FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,7 %, Wald 16,5 %, Landwirtschaft 71,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Neufraunhofen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,8 Jahre (Neufraunhofen)
Altersstruktur113 unter 10 Jahre (10,7 %), 215 ab 65 Jahre (20,4 %) (Neufraunhofen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt133 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neufraunhofen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -20 (21 Zuzüge, 41 Fortzüge) (Neufraunhofen, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Neufraunhofen, 2024)
Zensus 20221.089 Einwohner (Neufraunhofen, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Friedhofstraße

Straßendaten
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl84181
OrtNeufraunhofen
OrtsteilNeufraunhofen
Breitengrad48.391121
Längengrad12.216256
Vorwahl08705, 08742, 08743
TelefonnetzAltfraunhofen, Velden Vils, Geisenhausen
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisLandshut
GemeindeNeufraunhofen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Neufraunhofen
Gemeindeschlüssel09274154
Regionalschlüssel092745227154
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Neufraunhofen
Bahnhofstraße 42
84181 Neufraunhofen
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche17,95 km²
Einwohner1.052
davon weiblich519
davon männlich533

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neufraunhofen
Gemeindekarte Neufraunhofen
Steuersätze in Neufraunhofen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neufraunhofen260260380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.