Friedhofsweg in 56759 Kalenborn
Straße und Lage
Die Straße Friedhofsweg liegt in Kalenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56759 zugeordnet.
- OrtKalenborn
- Postleitzahl56759
- GemeindeKalenborn
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02653
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVKalenborn (b. Kaisersesch) Gemeindehaus 278 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 8,5 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Friedhofsweg liegt in Kalenborn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.247 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV278 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am alten Garten56759
- Am Tannenhügel56759
- Auf der Lehmkaul56759
- Bergstr.56759
- Büchelweg56759
- Burgstr.56759
- Hauptstr.56759
- Kirchweg56759
- Zur dicken Eiche56759
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kalenborn (b. Kaisersesch) Gemeindehaus (278 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kalenborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 50 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 44 / 0,3 MW; Speicher 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.247 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.519 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 426 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 107 Wohnungen, 90 Wohngebäude (Kalenborn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,75 €/m², Eigentümerquote 79,6 %, Ø Wohnfläche 123,1 m², 3 leerstehende Wohnungen (Kalenborn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kalenborn (b. Kaisersesch) Gemeindehaus (278 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 12,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen, Hubschrauberlandeplatz, Mayen, 11,6 km |
| Schulen | Grundschule: Schieferland-Grundschule Laubach-Masburg (3,2 km); weiterführend: Kurfürst-Balduin-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Kaisersesch (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,6 Pkw-Min., Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 8,5 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Cochem, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Cochem, 14,5 km |
| Motorisierung | 164 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 258 Kraftfahrzeuge insgesamt, 48 Krafträder, 8 Lkw (Kalenborn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 31,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturpark, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hochbermel (Naturschutzgebiet, 1,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochbermel (Naturschutzgebiet, 1,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Kehlberg | Naturpark: Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 2,6 %, Verkehr 6,8 %, Wald 50,4 %, Landwirtschaft 38,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Kalenborn b Kaisersesch, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,3 Jahre (Kalenborn) |
| Altersstruktur | 30 unter 10 Jahre (12,3 %), 42 ab 65 Jahre (17,3 %) (Kalenborn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cochem-Zell, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (12 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Kalenborn, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Kalenborn, 2024) |
| Zensus 2022 | 244 Einwohner (Kalenborn, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Friedhofsweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Friedhofsweg |
| Postleitzahl | 56759 |
| Ort | Kalenborn |
| Breitengrad | 50.260895 |
| Längengrad | 7.08114 |
| Vorwahl | 02653 |
| Telefonnetz | Kaisersesch |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Kalenborn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kalenborn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135046 |
| Regionalschlüssel | 071355002046 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kaisersesch Bahnhofstraße 47 56759 Kalenborn |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 5,30 km² |
| Einwohner | 243 |
| davon weiblich | 120 |
| davon männlich | 123 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kalenborn
| Steuersätze in Kalenborn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kalenborn | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6 Tsd. EUR2023, 24 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5 Tsd. EUR2023, 22 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft121 Tsd. EUR2023, 496 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer91 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer273 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft30 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft426 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.247 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.519 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20.526Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
