Friedl in 84556 Kastl
Straße und Lage
Die Straße Friedl liegt in Kastl im Bereich Friedl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84556 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedl.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 970 m, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVKastl Schießler Abzw. 568 m
- Breitband90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 94 22,4 km, 36.474 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Friedl liegt in Kastl im Bereich Friedl. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis189,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule970 mnächste Schule
- ÖPNV568 mnächste Station
- Gigabit90,8 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kastl Schießler Abzw. (568 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kastl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 885 aktive Einheiten, 20,7 MW Nettoleistung, Solar 696 / 15,6 MW; Speicher 169 / 1,2 MW; Biomasse 19 / 4,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.240 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.558 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.725 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 189,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.309 Wohnungen, 843 Wohngebäude (Kastl) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,22 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 59,3 %, Ø Wohnfläche 124,8 m², 34 leerstehende Wohnungen (Kastl, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kastl Schießler Abzw. (568 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: InnKlinikum Altötting, regionales Traumazentrum, Altötting, 3,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Altötting-Burghausen, Altötting, Hubschrauberlandeplatz, Altötting, 5,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kastl (970 m); weiterführend: Herzog-Ludwig-Realschule Staatliche Realschule Altötting (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,0 Pkw-Min., Hausarzt 849 m, Apotheke 3,6 km, Grundschule 885 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.031 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.846 Kraftfahrzeuge insgesamt, 327 Krafträder, 169 Lkw (Kastl, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.656 registrierte Fälle, 4.120 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Altötting; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 41,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Mörnbachtales mit anschließender Hochterrasse und Teilen der Osterwiese im Bereich der Gemeinden Tüßling, Unterneukirchen und Garching an der Alz, Landkreis Altötting (Landschaftsschutzgebiet, 3,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Moor (Naturschutzgebiet, 4,30 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,3 %, Verkehr 3,6 %, Wald 25,7 %, Landwirtschaft 61,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Kastl, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,8 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Kastl) |
| Altersstruktur | 299 unter 10 Jahre (10,7 %), 579 ab 65 Jahre (20,6 %) (Kastl, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 685 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kastl), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (143 Zuzüge, 142 Fortzüge) (Kastl, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Kastl, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.840 Einwohner (Kastl, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Friedl
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Friedl |
| Postleitzahl | 84556 |
| Ort | Kastl |
| Ortsteil | Friedl |
| Breitengrad | 48.204006 |
| Längengrad | 12.699472 |
| Vorwahl | 08633, 08634, 08671, 08679 |
| Telefonnetz | Tüßling, Garching a d Alz, Altötting, Burgkirchen a d Alz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Altötting |
| Gemeinde | Kastl |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kastl | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09171121 |
| Regionalschlüssel | 091715106121 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kastl Rathausplatz 1 84556 Kastl |
| Bevölkerungsdichte | 102 Ew. je km² |
| Fläche | 27,60 km² |
| Einwohner | 2.804 |
| davon weiblich | 1.394 |
| davon männlich | 1.410 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kastl
| Steuersätze in Kastl | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kastl | 310 | 310 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,23 Mio. EUR2023, 1.150 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,94 Mio. EUR2023, 1.047 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,65 Mio. EUR2023, 2.371 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,28 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer115 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,54 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.725 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.240 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte685Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
