Friedlhub in 83137 Schonstett
Straße und Lage
Die Straße Friedlhub liegt in Schonstett im Bereich Schonstett. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83137 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schonstett.
- OrtSchonstett
- Postleitzahl83137
- OrtsteilSchonstett
- GemeindeSchonstett
- LandkreisRosenheim
- Vorwahl08039, 08055, 08075
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVAichet 357 m
- Breitband72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 15 12,9 km, 8.674 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Friedlhub liegt in Schonstett im Bereich Schonstett. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis717,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV357 mnächste Station
- Gigabit72,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg83137
- Bergweg83137
- Geigelsteinstr.83137
- Gewerbegebiet Achen83137
- Halfinger Str.83137
- Hauptstr.83137
- Heubergstr.83137
- Hochriesstr.83137
- Hofstätter Platz83137
- Kampenwandstr.83137
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Aichet (357 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schonstett, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 375 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 270 / 3,9 MW; Speicher 99 / 0,9 MW; Biomasse 3 / 0,5 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.901 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.056 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 616 Wohnungen, 372 Wohngebäude (Schonstett) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,79 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 60,3 %, Ø Wohnfläche 125,0 m², 22 leerstehende Wohnungen (Schonstett, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Aichet (357 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 9,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schön Klinik Vogtareuth, Vogtareuth, Hubschrauberlandeplatz, Vogtareuth, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Halfing (4,0 km); weiterführend: Mittelschule Eiselfing (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Soyen, B 15, 12,9 km, 8.674 Kfz/Tag, 971 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 972 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.453 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 148 Lkw (Schonstett, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 18,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,3 % FFH-Gebiet, 10,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Murn, Murner Filz und Eiselfinger See (FFH-Gebiet, 0,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Murner Filz (Naturschutzgebiet, 2,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Murn, Murner Filz und Eiselfinger See | Landschaftsschutzgebiet: Halfinger Freimoos | Naturschutzgebiet: Murner Filz |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 2,7 %, Wald 32,8 %, Landwirtschaft 54,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Schonstett, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,5 Jahre (Schonstett) |
| Altersstruktur | 185 unter 10 Jahre (13,0 %), 251 ab 65 Jahre (17,6 %) (Schonstett, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 426 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schonstett), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -31 (53 Zuzüge, 84 Fortzüge) (Schonstett, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Schonstett, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.423 Einwohner (Schonstett, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Friedlhub
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Friedlhub |
| Postleitzahl | 83137 |
| Ort | Schonstett |
| Ortsteil | Schonstett |
| Breitengrad | 47.976189 |
| Längengrad | 12.236577 |
| Vorwahl | 08039, 08055, 08075 |
| Telefonnetz | Rott a Inn, Halfing, Amerang |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Rosenheim |
| Gemeinde | Schonstett |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schonstett | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09187173 |
| Regionalschlüssel | 091875162173 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schonstett Hauptstr. 1 83137 Schonstett |
| Bevölkerungsdichte | 105 Ew. je km² |
| Fläche | 13,60 km² |
| Einwohner | 1.426 |
| davon weiblich | 721 |
| davon männlich | 705 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schonstett
| Steuersätze in Schonstett | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schonstett | 310 | 320 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen610 Tsd. EUR2023, 428 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto538 Tsd. EUR2023, 377 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,95 Mio. EUR2023, 1.364 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer949 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer100 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft969 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.056 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.901 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte426Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
