Friesenstr. / Friesenstraße in 26489 Ochtersum
Straße und Lage
Die Straße Friesenstraße liegt in Ochtersum im Bereich Westochtersum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westochtersum.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 104,2 km, weiterführend 68,6 km
- ÖPNVWest-Ochtersum Esenser Straße 203 m
- Breitband21,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 72 17,2 km, 18.920 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Friesenstraße liegt in Ochtersum im Bereich Westochtersum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule104,2 kmnächste Schule
- ÖPNV203 mnächste Station
- Gigabit21,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achterumsweg26489
- Esenser Str.26489
- Hammerweg26489
- Harkefelder Weg26489
- Maisweg26489
- Moorweg26489
- Pennackerweg26489
- Pommernstr.26489
- Siefke-Kunstreich-Str.26489
- Voßhörner Weg26489
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: West-Ochtersum Esenser Straße (203 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 704 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 190 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 36,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 21,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ochtersum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 190 aktive Einheiten, 36,5 MW Nettoleistung, Solar 137 / 1,4 MW; Wind 11 / 34,3 MW; Speicher 39 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.334 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.775 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 641 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 494 Wohnungen, 401 Wohngebäude (Ochtersum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,08 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 71,2 %, Ø Wohnfläche 115,4 m², 17 leerstehende Wohnungen (Ochtersum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | West-Ochtersum Esenser Straße (203 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich, lokales Traumazentrum, Aurich, 15,8 km |
| Schulen | Grundschule: Marschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog (104,2 km); weiterführend: James-Krüss-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Helgoland auf Helgoland (68,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Dornumersiel, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Nordsee, Dornum, 8,2 km |
| Motorisierung | 653 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 897 Kraftfahrzeuge insgesamt, 81 Krafträder, 56 Lkw (Ochtersum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.472 registrierte Fälle, 4.413 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,3 % (Landkreis Wittmund; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 40,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Leegmoor (Landschaftsschutzgebiet, 2,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens (Naturschutzgebiet, 3,44 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Leegmoor |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 4,2 %, Wald 1,4 %, Landwirtschaft 84,7 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Ochtersum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 026 Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,4 %, stärkste Erststimme: SPD 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,4 %, SPD 25,5 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,2 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 026 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 232.500, verfügbares Einkommen 21.775 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Ochtersum) |
| Altersstruktur | 62 unter 10 Jahre (6,7 %), 234 ab 65 Jahre (25,2 %) (Ochtersum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 56 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ochtersum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (82 Zuzüge, 66 Fortzüge) (Ochtersum, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Ochtersum, 2024) |
| Zensus 2022 | 936 Einwohner (Ochtersum, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Friesenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Friesenstr. |
| Postleitzahl | 26489 |
| Ort | Ochtersum |
| Ortsteil | Westochtersum |
| Breitengrad | 53.609432 |
| Längengrad | 7.504256 |
| Vorwahl | 04971, 04975, 04977 |
| Telefonnetz | Esens, Westerholt Ostfriesl, Blomberg Ostfriesl |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Wittmund |
| Gemeinde | Ochtersum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ochtersum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03462012 |
| Regionalschlüssel | 034625402012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Holtriem Auricher Straße 9 26489 Ochtersum |
| Bevölkerungsdichte | 86 Ew. je km² |
| Fläche | 10,83 km² |
| Einwohner | 928 |
| davon weiblich | 470 |
| davon männlich | 458 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ochtersum
| Steuersätze in Ochtersum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ochtersum | 410 | 410 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen362 Tsd. EUR2023, 391 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto329 Tsd. EUR2023, 355 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft819 Tsd. EUR2023, 882 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer313 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft528 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft641 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.334 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.775 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte56Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
