Fritz-Freisleben-Str. / Fritz-Freisleben-Straße in 86682 Genderkingen
Straße und Lage
Die Straße Fritz-Freisleben-Straße liegt in Genderkingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86682 zugeordnet.
- OrtGenderkingen
- Postleitzahl86682
- GemeindeGenderkingen
- LandkreisDonau-Ries
- Vorwahl09090
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVRaiffeisenbank, Genderkingen 416 m
- Breitband60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 6,0 km, 24.143 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fritz-Freisleben-Straße liegt in Genderkingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV416 mnächste Station
- Gigabit60,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Knöller86682
- Am Mühlbach86682
- Am Schulweg86682
- Angerstr.86682
- Bachstr.86682
- Bäckerstr.86682
- Bauernhannes86682
- Breitwangerhof86682
- Dekan-Fischer-Str.86682
- Donaulenz86682
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Raiffeisenbank, Genderkingen (416 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 838 je 1.000 Einwohner.
- Energieanlagen: 388 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 5,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 60,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Genderkingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 388 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 300 / 5,1 MW; Speicher 85 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.956 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.260 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 794 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 580 Wohnungen, 464 Wohngebäude (Genderkingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 77,8 %, Ø Wohnfläche 134,0 m², 22 leerstehende Wohnungen (Genderkingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Raiffeisenbank, Genderkingen (416 m) |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 9,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Airbus Helicopters Deutschland GmbH, Donauwörth, Hubschrauberlandeplatz, Donauwörth, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Johannes-Bayer-Grundschule Rain (3,0 km); weiterführend: Gebrüder-Lachner-Mittelschule Rain (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Donauwörth, B 2, 6,0 km, 24.143 Kfz/Tag, 4.009 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 991 Pkw, 838 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.352 Kraftfahrzeuge insgesamt, 160 Krafträder, 66 Lkw (Genderkingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pfünz, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 34,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,2 % FFH-Gebiet, 21,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donauauen zwischen Lechmündung und Ingolstadt (Vogelschutzgebiet, 0,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Feldheimer Stausee (Naturschutzgebiet, 1,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau mit Jura-Hängen zwischen Leitheim und Neuburg | Vogelschutzgebiet: Donauauen zwischen Lechmündung und Ingolstadt |
| Flächennutzung | Siedlung 9,8 %, Verkehr 5,7 %, Wald 9,7 %, Landwirtschaft 62,8 %, Gewässer 9,0 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Genderkingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Genderkingen) |
| Altersstruktur | 124 unter 10 Jahre (10,5 %), 252 ab 65 Jahre (21,3 %) (Genderkingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 442 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Genderkingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (59 Zuzüge, 79 Fortzüge) (Genderkingen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Genderkingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.170 Einwohner (Genderkingen, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fritz-Freisleben-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Fritz-Freisleben-Str. |
| Postleitzahl | 86682 |
| Ort | Genderkingen |
| Breitengrad | 48.701176 |
| Längengrad | 10.875159 |
| Vorwahl | 09090 |
| Telefonnetz | Rain Lech |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Donau-Ries |
| Gemeinde | Genderkingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Genderkingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09779149 |
| Regionalschlüssel | 097795725149 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Genderkingen Postfach 1110 86682 Genderkingen |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 11,67 km² |
| Einwohner | 1.183 |
| davon weiblich | 575 |
| davon männlich | 608 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Genderkingen
| Steuersätze in Genderkingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Genderkingen | 390 | 370 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen-223 Tsd. EUR2023, -189 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto-227 Tsd. EUR2023, -192 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft980 Tsd. EUR2023, 828 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer946 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer76 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft-38 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.956 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.260 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte442Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
